Te koop: Edisonweg, 6101 XJ Echt

€ 1.550.000,- k.k.

Beschrijving

Het vrijstaande bedrijfscomplex bestaande uit diverse aaneen gebouwde opstallen met onder meer showroom, kantoren, werkplaatsen, buitenterrein (stalling-parkeerterrein), ondergrond en verdere onroerende voorzieningen. Gelegen op het bedrijventerrein "De Berk" met goede en snelle aansluiting naar de A2 en A73. Het geheel verkeerd in een goede staat van onderhoud en bied meerdere gebruiksmogelijkheden. Perceel 6005 m2.
Terug huren voor enkele jaren behoord tot de mogelijkheden.
Meer info op aanvraag
Uw makelaar: Paula Cox
T 0031 (0)6 547 970 47

Indeling

Begane grond:
Entree, showroom, receptiebalie, meterkast, pantry, doorloop, bedrijfskantoorruimte, toiletruimte, balie, kantoorruimte, toiletruimte, werkplaats met entersol, magazijnruimte, kantine, doorloop, toiletgroep, doucheruimte met witgoedannsluitingen, kantoorruimte, was- en kleedruimte, technische ruimte, werkplaats met wasplaats en entresol. Verhard voorterrein, deels verhard zijterrein, geheel omheind met 2 toegangspoorten.

VVO (verhuurbare vloeroppervlakte)
Entree, showroom, receptie, meterkast 1554 m2
Bedrijfskantoorruimten, pantry, toiletten 95 m2
Werkplaats 202 m2
Entresol 99 m2
Magazijnruimte 101 m2
Kantine, toiletgroep, doucheruimte, kantoorruimte, was- en kleedruimte ca. 62 m2
Werkplaats met wasplaats 260 m2
Entresol 63 m2

Totaal VVO ca. 2491 m2 (BVO ca. 2638 m2)

Bijzonderheden

Energielabel: A

Beglazing:
Nagenoeg geheel dubbel glas.

Vloeren:
In de showroom sierbestrating (betonklinkers), de werkplaatsen zijn v.v. beton met coating. In de vloer zijn goten opgenomen.
In de kantoorruimten, kantine, sanitaire ruimten: betonvloeren / betegelingen, entresols met beton , monolithisch afgewerkt.

Plafonds:
Deels industriële look (showroom). Kantoren, kantine, sanitaire ruimten zijn v.v. systeemplafonds.

Daken:
Platdakconstructies met stalen liggers en deels uitgevoerd met polycarbonaat lichtstraten.

Dakbeschot: Stalen geprofileerde dakplaten.

Dakbedekking: Bitumen.

Bouwkundige omschrijving:
Bouwjaar 1996 - 2001 - 2011

Constuctie:
Systeembouw met staalconstructies, beton, staal en steen

Gevels:
Deels stalen geprofileerde gevelplaten op een prefab-betonnen rand voorzien van isolatie, deels glazen puien (slagvast), sandwichpanelen en metselwerk

Ramen-deuren-kozijnen:
Deels aluminium en deels houten ramen, deuren en kozijnen. Diverse overheaddeuren.

Scheidingswanden:
Metselwerk en lichte separatiewanden (Metalstud) v.v. van onder meer betegelingen en stucwerk, sandwichpanelen en stalen geprofileerde platen

Installatie en voorzieningen
Nutsvoorzieningen:
Elektra - gas - water - riolering en telecommunicatie

Verwarming:
Individuele centrale verwarming middels 3 gasgestookte ketels van het merk Nefit type Ecomline en Proline, met radiatoren en vloerverwarming in de werkplaats met wasplaats en de kantine. Direct gestookte heaters

Warmwatervoorzieningen:
Middels de ketel van de verwarmingsinstallatie

Elektrotechniek:
Elektrische installatie - Krachtstroominstallatie - Noodverlichting

Brandbeveiliging:
Brandslanghaspels - handbrandblussers

Inbraakbeveiliging:
Infra rood detectoren - camera bewaking

Overige:
Mechanische ventilatie - airconditionings unit - keukenblok met ingebouwde vaatwasser en koelkast - pantry - overheaddeuren waarvan 4 handbediend en 7 electrisch - persluchtinstallatie

Garage inrichting zoals remmentestbank, schaarliften, hefbrug, rookgasafzuiging en verdere garagebenodigheden blijven buiten de verkoop.

Terreinvoorzieningen:
Twee in- en uitritten
Hekwerken met schuifpoorten en dubbele draaipoort, beveiliging hekwerken en poorten.
Groenvoorzieningen
Verharding met (beton)klinkers / grind
Parkeerterrein en stallingsterrein
Terreinverlichting
Terreinriolering
Leidingen ten behoeve van een eventueel te plaatsen olie- en bezineafscheider zijn aanwezig
Gasflessenopslag opgebouwd middels stalen traliehekwerk, plat dak met stalen geprofileerde platen

Stand en ligging:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein "De Berk". Dit bedrijventerrein is gelegen aan de noordwestelijke zijde van Echt, direct ten oosten van de autosnelweg A2. Het object ligt in het nieuw ontwikkeld gedeelte op korte (zicht) -afstand ten oosten van de autosnelweg A2. Direct ten noorden/noordwesten van dit bedrijventerrein ligt de verknoping van de autosnelwegen A 73 - A 2.

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief.

Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00179
Vraagprijs € 1.550.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 30 maart 2020
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Keurmerken Brandveiligheid
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 6.005 m²
VVO 2.638 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Nabij snelweg
Bereikbaarheid Bushalte binnen 500 meter
Afrit van de snelweg op 1000 meter tot 1500 meter
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Heeft een kantoor Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken