Topper
Onder bod

Onder bod: Charmante woning!

Koningstraat 4, 6121 HT Born
€ 385.000,- k.k.

Beschrijving

Charmante en ruime eengezinswoning met erker, aanbouw, bergingen, carport, garage, goed aangelegde tuin met volledig geïsoleerd tuinhuis met terrasoverkapping v.v. verwarming. Dit op een perceel van 591m2 op loopafstand van het centrum en basisschool.

Indeling

Middels de authentieke entree is de gang met de mooie trappartij bereikbaar, meterkast met voldoende groepen (10), garderobe-nis, doorzon woonkamer met erker en hard houtenvloer, de gesloten eetkeuken met plavuizenvloer is ingericht met een keukeninrichting in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur te weten: afzuigkap, kookplaat, vaatwasser, combioven/ magnetron en koelkast. Tussenportaal, modern uitgevoerde toiletruimte, wasruimte/ bijkeuken met moderne douche inrichting en vaste kastenwand waarin de witgoedaansluitingen en de c.v. combi ketel zijn gesitueerd.

Eerste verdieping

Overloop, 3 slaapkamers met laminaatvloeren, badkamer met PVC vloer en ligbad met douchescherm, 2e toilet en vaste wastafel met ombouwmeubel.

Tweede verdieping

Bereikbaar via een vaste trap, hobby- werkruimte.

Overige verdiepingen

Souterrain:
Nette voorraad kelder.

Tuin

De achter gelegen tuin met tuinberging en functioneel tuinhuis (werkruimte) is bijzonder sfeervol aangelegd. Op een mooi beschut plekje in deze tuin is de jacuzzi gesitueerd welke bij de aankoop behoord. De werkruimte is volledig geïsoleerd en v.v. een gevelkachel. De garage is geschikt voor de stalling van 1 auto. Aansluitend aan de aanbouw is nog een berging/ werkruimte gerealiseerd.

Bijzonderheden

Bouwjaar 1934
Perceel 591 m2
Karakteristieke bouw
Ruim van opzet
Woonkamer met erker
Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing
Deels rolluiken (ingebouwd)
C.v. combi ketel eigendom 2005
Airco's (2) eigendom
Nette passende binnendeuren met bijpassende klinken
Keurig onderhouden!!
Aanvaarding op kort termijn mogelijk

Uw makelaar: Paula Cox
T 0031 (0)6 547 970 47
p.cox@pcwv.nl
Voor de juiste informatie en beschikbaarheid raadpleeg altijd eerst onze eigen website www.pcwv.nl

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief.

Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00277
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 2 mei 2022
Laatste wijziging Dinsdag 17 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1934
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 591 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 625 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 28 m²
Oppervlakte externe bergruimte 43 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit Excellent HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Wasmachineaansluiting
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Carport
Vrijstaande stenen garage
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Born F 2896 Born F 2896
Perceeloppervlakte 591 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken