Te koop: Op goede stand gelegen in een rustige woonomgeving met alle voorzieningen op loopafstand.

Bakkerstraat 3, 6101 GS Echt
€ 239.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime halfvrijstaande woning met aanbouw (tuinkamer), uitgebouwde garage/hobbyruimte, omsloten tuin en 4 slaapkamers, gelegen op een perceel van 327 m2 in een rustige woonomgeving in de wijk Echt-Zuid. Deels dubbele beglazing / rolluiken. De benodigde voorzieningen liggen allen op loop-fiets afstand. Snelle autoweg verbinding naar de A2 Heerlen-Maastricht-Eindhoven.

Indeling

Souterrain: Voorraadkelder met toegang tot de kruipruimte.
Begane grond:
Hal / entree met plavuizenvloer, meterkast met voldoende groepen, toiletruimte, woonkamer met laminaatvloer en een halfopen keuken met laminaatvloer, de keukeninrichting is v.v. inbouwapparatuur, te weten: afzuigkap, 4 pits gaskookplaat, bakoven en koelkast. De aansluitende tuinkamer is verwarmd en v.v. een plavuizenvloer en grote schuifpui. De bijkeuken is v.v. van witgoed aansluitingen. De aansluitende garage is inpandig bereikbaar en v.v. smeerput, geiser, stortbak en is verder verwarmd. De aangebouwde bergingen bieden tal van mogelijkheden wat betreft werk / hobby. De omsloten tuin is v.v. een deugdelijke bestrating.

Eerste verdieping

Overloop, 3 slaapkamer met laminaatvloer groot te weten: 4.90m x 3.30m - 3.90m x 3.10m - 3.80m x 3.20m, de badkamer groot 2.70m x 2.00 is ingericht met een ligbad, 2e toilet en wastafel.

Tweede verdieping

Bereikbaar via een vaste trap, overloop, berging waar ook de c.v. ketel is geplaatst (2007), 4e slaap/ hobbykamer met dakraam.

Bijzonderheden

Bouwjaar 1975
Ruim van opzet
Tuinkamer
Omsloten tuin
4 slaapkamers
Rustige ligging
Spouwisolatie
Deels dubbele beglazing / rolluiken

Uw makelaar: Paula Cox
T 0031 (0)6 547 970 47

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief.

Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00168
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 8 januari 2019
Laatste wijziging Zaterdag 23 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 327 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Woonkameroppervlakte 46,8 m²
Keukenoppervlakte 12,16 m²
Inhoud 740 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 82 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken