Te koop: Uniek object!

Houtstraat 56, 6102 BK Echt
€ 695.000,- k.k.

Beschrijving

Dit statige en unieke object met een mooie historie (Rijkspolitie bureau) mogen wij te koop aanbieden.
Oorspronkelijk gebouwd als een Rijkspolitie bureau met meerdere kantoorruimten, spreekkamers, receptie en een tal van cellen met luchtplaats, welke ook door de huidige eigenaar volledig in stand zijn behouden. De omsloten binnenplaats biedt de mogelijkheid tot het parkeren van een 10 tal auto's. Tevens zijn er nog een 3 garages, fietsstalling en een grote berging aansluitend op het terrein gelegen.
Het vastgoedobject verkeerd in het algemeen in een goede staat van onderhoud en is in zijn geheel in gebruik als kantoorgebouw met de bestemming kantoren.
Middels een verkorte procedure wilt de gemeente medewerking verlenen tot de bestemming wonen/ bewoning/ werken aan huis.

Indeling

Begane grond Hoofdbouw:
Entree, hal, gang, receptie, diverse kantoren, toiletruimte, trappartij, doorgang, voormalige cellencomplex (met gang, cellen (deels in voormalig koetshuis), luchtplaats) thans in gebruik als archiefruimten en bergingen, keuken, trapopgang, gang met heren en dames toilet met voorportaal.
Begane grond Laagbouw:
Entree / hal (achteringang), diverse kantoren/ vergaderruimte, serverruimte, printruimte, trapopgang.
Samen groot ca. 288m2.
Bijgebouwen:
3 garages, fietsstalling en ruime berging. Groot ca. 109m2.

Eerste verdieping

Hoofdbouw:
Trapopgang, overloop, diverse kantoorruimten, toiletruimte, bergruimte.
Laagbouw:
Overloop, toiletruimte, kantoorruimte, vergaderruimte.
Samen groot ca. 151m2

Tweede verdieping

Hoofdbouw:
Trapopgang, kantoorruimte, vergaderruimte met toegang tot de brandtrap.
Groot ca. 67m2.

Overige verdiepingen

Souterrain:
Trappartij, kelderruimten thans onder andere in gebruik als archiefruimten en c.v. ruimte. Groot ca. 38m2.

Tuin

Omsloten, en grotendeels beklinkerd achter terrein, 3 garages met stalen poorten, open fietsberging, ruime berging, samen groot ca. 109 m2.

Bijzonderheden

Oorspronkelijk bouwjaar 1968
Traditionele bouw met steen, beton, staal en hout
Deels dubbele en enkele beglazing, glas en lood
Deels beton- en houten vloeren v.v. tegels, natuursteen, tapijt, vinyl en coatings
Plafonds deels stukwerk, systeemplafonds en gipsplaten
Scheidingswanden uitgevoerd in metselwerk met stucwerk
Zadeldaken, samengestelde daken en platte daken
Stalen en houten kapconstructie
Dakbeschot: houten delen en houten plaatmateriaal
Hellende daken pannen, platte daken bitumen
Individuele centrale verwarming middels 1 gasgestookte ketel.
Nefit Topline van een recent bouwjaar met radiatoren, eigendom
Warmwatervoorziening via elektrische boilers
Krachtstroominstallatie
Noodverlichting
Brandslanghaspels en handbrandblussers
Rookmelders
Inbraakbeveiliging met infrarood detectoren en contacten
Airconditioning split units
Mechanische en natuurlijke ventilatie
Terreinverlichting en terreinriolering
Oplevering vrij van huur

Uw makelaar: Paula Cox
T 06 547 970 47
M p.cox@pcwv.nl

Tijdens de bezichtigingen hanteren wij de Covid 19 regels. Mondkapje verplicht. Niet meer dan 2 personen tijdens de rondleiding. Bent u ziek, verplaats dan onze afspraak.

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief.

Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00229
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 10 april 2021
Laatste wijziging Maandag 3 mei 2021
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.690 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 615 m²
Inhoud 1.567 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 38 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 113 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8
Aantal toiletten 2
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Tuin rondom
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 10
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Echt-Susteren K 4397 Echt-Susteren K 4397
Perceeloppervlakte 1.690 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken