Verkocht: Instap klaar!

Prinses Irenestraat 22, 6101 JC Echt
€ 249.000,- k.k.

Beschrijving

Instapklare half vrijstaande eengezinswoning met aanbouw, ruime overkapping en tuin met houten tuinhuis. Gelegen in een rustige woonwijk op een perceel van 256 m2 en dit op loopafstand van het centrum.
Het dak van de aanbouw en de spouwmuren zijn v.v. isolatie. De 2 airco's zorgen in de zomer voor verkoeling. Verder is de woning geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel beglazing met deels rolluiken.
Kopen is direct gaan wonen!

Indeling

Entree, vernieuwde meterkast met automatische schakelkast, ruime woonkamer 26.5 m2 met de gewenste daglichttoetreding en doorlopend naar de aanbouw (eetkamer) 14.80 m2, de keuken 9.28 m2 is modern ingericht en v.v. inbouwapparatuur. Aansluitend is de nette wasruimte 8.65 m2 gelegen met witgoedaansluiting en de modern uitgevoerde toiletruimte. De begane grondvloer is uitgezonderd de toiletruimte, geheel v.v. laminaatvloeren, allen in de zelfde uitvoering welke een mooie eenheid vormen.
De omsloten tuin is ingericht met een zonneterras, houten tuinhuis en een prachtige ruime (2019) overkapping groot: ca. 11.40m x 3.95m.

Eerste verdieping

Overloop met laminaatparketvloer, toiletruimte, 3 slaapkamers waarvan 2 met een vaste garderobekast met schuifdeuren, groot te weten: 4.30m x 2.85m - 3.95m x 3.10m - 3.10m x 2.95m, allen v.v. laminaat parketvloer, moderne doucheruimte.

Tweede verdieping

De bergzolder met houtbeschot en houtenvloer is bereikbaar middels een vlizotrap. Tevens is hier de c.v. combi ketel geplaatst. Deze is van het bouwjaar 2003 en is eigendom.

Overige verdiepingen

Souterrain:
Voorraadkelder

Tuin

De tuin is ingericht met een zonneterras, houten tuinhuis en een prachtige ruime (2019) overkapping groot: ca. 11.40m x 3.95m.

Bijzonderheden

Bouwjaar woning 1956
Aanbouw 1983 dakbedekking 2011
Overkapping 2019
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing 2013
Diverse rolluiken
Perceel 256 m2
C.v. ketel eigendom
Moderne keukeninrichting incl. apparatuur
Alle ruimtes zijn v.v. laminaatvloeren
Goede daglichttoetreding
Nette woning!

Uw makelaar: Paula Cox
T 0031 (0)6 547 970 47 (bijna altijd bereikbaar, even niet ......., stuur me dan gerust een appje of mail.
M p.cox@pcwv.nl
Controleer de beschikbaarheid van deze woning altijd via onze eigen website: www.pcwv.nl

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief.

Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00257
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 oktober 2021
Laatste wijziging Zaterdag 23 oktober 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1956
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 256 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 434 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 36 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Echt-Susteren K 521 Echt-Susteren K 521
Perceeloppervlakte 256 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Sluiten

Recent bekeken