Te koop: Rijksweg Noord 9, 6102 BM Echt

€ 795.000,- k.k.

Beschrijving

Ruim en zeer luxe uitgevoerd zakenpand met woning en showroom / kantoor (97m2) , tuin met verwarmd zwembad en een ruim beklinkerd en omheind buitenterrein. Het gehele pand is t/m 2016 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Gelegen aan de Rijksweg Noord (doorgaande weg) in het centrum van Echt met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Werken en luxe wonen. Instapklaar!
Uw makelaar: Paula Cox
T 0031 (0)6 547 970 47

Beschrijving

Zakelijk gedeelte:
Showroom / kantoorruimte groot ca. 97m2 met systeem plafond met inbouw verlichting. Voorzien van een plavuizenvloer, toiletruimte en een pantry. Het beklinkerde en afsluitbare buitenterrein groot ca. 1000m2 biedt tal van mogelijkheden mede gezien de zéér goede en centrale ligging. Parkeren op de openbare weg is ook mogelijk.
Woning:
Souterrain: voorraadkelder.
Begane grond: Entree / hal groot ca. 19m2 met hard houten vloer, 2 garderobe kasten, modern en luxe uitgevoerde toiletruimte, de openslaande deuren bieden toegang tot de geweldig ruime woonkamer groot ca. 60m2 met hard houten vloer en volledig overzicht over de achter gelegen tuin met verwarmd zwembad, terrassen en gemetseld tuinhuis (lounge). De deels open keuken met eetkamer groot ca. 32m2 met plavuizenvloer is zeer luxe ingericht met een kookeiland en alle gewenste inbouw aparatuur. De bijkeuken is ingericht met een L-vormige keukenopstelling en v.v. een witgoed aansluiting en plavuizenvloer. De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming.

Beschrijving

Overloop, gasten-slaapkamer met zitgedeelte groot ca. 33m2, 2e slaapkamer groot ca. 17m2, badkamer groot ca. 7 m2 met inloopdouche, zwevend toilet en wastafel met onderkast en spiegel, royaal uitgevoerde 2e badkamer groot ca. 21m2 met vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, kaptafel, inloopdouche en afgescherm zwevend toilet, tussenruimte groot 7m2 nu ingericht als inloop garderobe, ruime ouderslaapkamer groot 36m2 met inloop garderobe (17m2) en doorloop naar het dakterras. De gehele verdieping is v.v. hard houten vloeren.

Beschrijving

Bereikbaar via een vaste trap, ruime slaapkamer / studio groot ca. 76m2 met vaste bergkasten, installatieruimte groot ca. 13m2.

Beschrijving

De zolderruimte is bereikbaar via een vlizotrap groot ca. 54m2.

Beschrijving

Ruim dakterras met zicht over de tuin met verwarmd zwembad en tuinhuis.

Beschrijving

Rijksweg Noord 9 + 9A Echt
Het gehele object is t/m 2016 volledig gerenoveerd.
Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1965, uitbouw ca. 2000.
Hard houten kozijnen met dubbele beglazing.
V.v. dakisolatie
Achtergevel is v.v. rolluiken.
Het gehele object is v.v. een inbraak alarm.
Verwarmd zwembad middels zonnecollectoren.
Zonnepanelen t.b.v. een energie retour van maar liefst 50%!
2 x c.v. ketel (combie) eigendom, merk Nefit.
Perfecte staat van onderhoud.
Instapklaar!
Bent u op zoek naar een zakenpand waarbij u luxe kunt wonen (of ombouwen tot alleen luxe wonen op een groot perceel)?.......bel ons dan voor een vrijblijvende bezichtiging.
Uw makelaar: Paula Cox
T 0031 (0)6 547 970 47

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief.

Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00133
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 26 september 2017
Laatste wijziging Woensdag 7 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.340 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 352 m²
Inhoud 1.460 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 151 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging In centrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft een zwembad Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken