Verkocht: Luxe en duurzaam met héél véél woongenot!

Sint Joosterweg 43, 6102 GA Echt
€ 949.000,- k.k.

Beschrijving

Deze prachtige en modern uitgevoerde villa met souterrain, is gelegen aan de rand van de kern Hingen (gemeente Echt), met een vrij uitzicht over de landerijen, zowel aan de voor- als achterzijde. De villa is opgebouwd met enkel de beste materialen en luxe uitgevoerd onder een fraaie architectuur. De goed aangelegde tuin met terrasoverkapping en separate verblijfsruimte is vanuit de keuken en woonkamer vrij overzichtelijk. Aansluitend aan de huistuin ligt het mooie parkachtig aangelegde huisweiland. Het gehele perceel is volledig omheind. Het houden van kleinvee en/ of paarden behoort hier dan ook tot de mogelijkheid. De villa is geheel en optimaal geïsoleerd, dus ook energiezuinig mede door de PV-panelen. Perceel 4.680 m2!

Indeling

Hal/ entree met garderobe, moderne toiletruimte, kantoorruimte met airco, royale woonkamer met optimaal tuincontact, design houtkachel en een tweetal airco's, gesloten eet- leef-keuken met een moderne keukeninrichting en kookeiland welke is v.v. de gewenste inbouwapparatuur. Aansluitend is de bijkeuken gelegen met een vaste keukeninrichting. In 2020 is het zonneterras overkapt met een grote overkapping met lichtstraat en verstelbare windschermen. Het vrijstaande buitenverblijf met overkapping is een mooi extraatje.

Eerste verdieping

De ruime overloop biedt toegang tot een 4-tal slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is v.v. een inloopgarderobe. De ruime badkamer is luxe uitgevoerd en v.v. een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een zwevend toilet.

Overige verdiepingen

Souterrain:
Onderverdeeld in een installatie wasruimte met witgoed aansluiting. Hier is ook de traditionele C.V. ketel, boiler en de WTW geplaatst. Verder is er nog een ruime bergruimte en een hobbyruimte welke te gebruiken is voor veel doeleinden.

Tuin

De huistuin- en de aansluitend gelegen huisweide zijn fraai aangelegd en zijn in ieder jaargetijde een lust voor het oog. Het vrije uitzicht geeft rust waarvan je alleen maar kunt genieten.

Bijzonderheden

Woning en garage bouwjaar 2007
Overkapping bouwjaar 2020
Traditioneel gebouwd
Volledig geïsoleerd
Aluminium kozijnen met HR++ beglazing
Deels vaste horren
Luxe binnendeuren
Platte daken met EPDM-dakbedekking
H.R. c.v. ketel, eigendom, i.c.m. met deels vloerverwarming
Gasgestookte boiler eigendom
W.T.W. systeem eigendom
24 PV-panelen eigendom
Lage energiekosten!!
1e verdieping is v.v. airconditioning
Alarm- inbraak installatie
Prachtige ligging met véél woongenot!

Uw makelaar: Paula Cox
T 0031 (0)6 547 970 47

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief.

Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00260
Vraagprijs € 949.000,- k.k.
Elektra € 16,34
Gas € 131,08
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 november 2021
Laatste wijziging Vrijdag 3 december 2021
Bouw
Type object Woonhuis, villa
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Dakbedekking PVC
Type dak Platdak
Keurmerken Beveiliging
Energie prestatie advies
Politiekeurmerk
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.680 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 268 m²
Inhoud 1.406 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 101 m²
Oppervlakte externe bergruimte 51 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 100 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Viessmann Vitodens 200-W
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Echt-Susteren S 626 Echt-Susteren S 626
Perceeloppervlakte 4.680 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Sluiten

Recent bekeken