Nieuw in verkoop

Te koop: Ideaal voor de starter!

Jos Klijnenlaan 28, 6164 AR Geleen
€ 146.000,- k.k.

Beschrijving

Appartement, gelegen op de 3e verdieping met één ruime slaapkamer en een balkon. In de wijk "De Kluis", met een berging op de begane grond. Parkeren kan op het achtergelegen terrein van de Aldi. Het winkelcentrum Zuid ligt op loopafstand.

Indeling

Begane grond:
Gemeenschappelijke hal/ entree met trappartij en intercominstallatie.
3de verdieping:
Vanuit het trappenhuis komt u op de galerij.
Appartement:
Entree/ gang met laminaatvloer, nieuwe meterkast met automatische schakelkast, ruime slaapkamer met laminaatvloer, gesloten keuken met een nieuwe/ moderne keukeninrichting met inductie kookplaat, combi bakoven/ magnetron, afzuigkap, losse koelkast en wasmachine. Tevens is er nog een vaste bergkast waarin recentelijk de gas geiser is vervangen door een elektrische 30 ltr boiler (eigendom) t.b.v. douche en keuken. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douche, vaste wastafel en toilet. De U-vormige woonkamer met laminaatvloer is ruim en licht van opzet. De grote raampartijen laten veel daglicht binnen en bieden een prachtig uitzicht over Geleen-Zuid. Het balkon is ook aan de straatzijde gelegen. Parkeren kan ook op het parkeerterrein aan de achterzijde van de Aldi. Daar is ook de buitenberging gelegen.

Balkon

Het balkon is gelegen aan de straatzijde.

Bijzonderheden

Bouwjaar 1962
Geheel kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Airco in woonkamer 2021 eigendom
Elektrische boiler 2021 eigendom
Keukeninrichting 2021 met wasmachine
Meterkast is vernieuwd in 2021
Blokverwarming (radiatoren met thermostaatknop)
Diverse vaste kasten
Dakisolatie
Servicekosten € 334,- incl. voorschot stook- (gas) kosten € 194,- en de opstalverzekering,
onderhoud, reservering groot onderhoud, schoonmaakkosten verkeersruimte etc..

Zeker een ideaal appartement voor de starter(s)!

Wilt u dit appartement graag komen bezichtigen, bel of mail ons gerust.
Uw makelaar: Paula Cox
T: 06 547 970 47
M: info@pcwv.nl

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter onherroepelijk géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief.

Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00300
Vraagprijs € 146.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 16 mei 2023
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 77 m²
Inhoud 246 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft airco Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Sittard-Geleen F 1859 Sittard-Geleen F 1859
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken