Appartement, gelegen op de 3e verdieping met één ruime slaapkamer en een balkon. In de wijk "De Kluis", met een berging op de begane grond. Parkeren kan op het achtergelegen terrein van de Aldi. Het winkelcentrum Zuid ligt op loopafstand.

Begane grond: 
Gemeenschappelijke hal/ entree met trappartij en intercominstallatie.
3de verdieping:
Vanuit het trappenhuis komt u op de galerij.
Appartement:
Entree/ gang met laminaatvloer, nieuwe meterkast met automatische schakelkast, ruime slaapkamer met laminaatvloer, gesloten keuken met een nieuwe/ moderne keukeninrichting met inductie kookplaat, combi bakoven/ magnetron, afzuigkap, losse koelkast en wasmachine. Tevens is er nog een vaste bergkast waarin recentelijk de gas geiser is vervangen door een elektrische 30 ltr boiler (eigendom) t.b.v. douche en keuken. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douche, vaste wastafel en toilet. De U-vormige woonkamer met laminaatvloer is ruim en licht van opzet. De grote raampartijen laten veel daglicht binnen en bieden een prachtig uitzicht over Geleen-Zuid. Het balkon is ook aan de straatzijde gelegen. Parkeren kan ook op het parkeerterrein aan de achterzijde van de Aldi. Daar is ook de buitenberging gelegen.

Het balkon is gelegen aan de straatzijde.

Bouwjaar 1962
Geheel kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Airco in woonkamer 2021 eigendom
Elektrische boiler 2021 eigendom
Keukeninrichting 2021 met wasmachine
Meterkast is vernieuwd in 2021
Blokverwarming (radiatoren met thermostaatknop)
Diverse vaste kasten
Dakisolatie
Servicekosten € 334,- incl. voorschot stook- (gas) kosten € 194,- en de opstalverzekering,
onderhoud, reservering groot onderhoud, schoonmaakkosten verkeersruimte etc..

Zeker een ideaal appartement voor de starter(s)!

Wilt u dit appartement graag komen bezichtigen, bel of mail ons gerust.
Uw makelaar: Paula Cox
T: 06 547 970 47
M: info@pcwv.nl

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter onherroepelijk géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief.
	
Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.