Verkocht: Schepenstraat 2, 6243 DC Geulle

€ 267.500,- k.k.

Beschrijving

Ruime hoekwoning met volledig geisoleerde uitbouw (2013), en een grote garage met vliering, is gelegen in een nette woonwijk aan de rand van Geulle. Er is een 4e slk gerealiseerd in 2015 en de moderne badkamer is geheel vernieuwd in 2017. Geheel kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Indeling

Entree / gang met laminaatvloer, meterkast met automatische schakelkast, half betegelde toiletruimte met gasten handwasbakje, ruime woonkamer met open verbinding naar de gerealiseerde uitbouw, geheel v.v. een laminaatvloer. De keukeninrichting is v.v. inbouwapparatuur. Deze is echter in zijn geheel verouderd. De bijkeuken is v.v. een wasbak en een witgoed aansluiting. De garage met zadeldak is v.v. een vliering, kantelpoort en beklinkerde oprit.

Eerste verdieping

De houten open gewerkte trap geeft toegang vanuit de woonkamer naar de gesloten overloop / gang van de 1e verdieping. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers groot te weten: 3.75m x 3.65m - 3.30m x 2.75m - 3.20m x 2.05m. De vernieuwde badkamer (2017) is geheel betegeld en v.v. een inloopdouche, zwevend toilet en ingebouwde wastafel met onderkasten en een verlichte spiegel.

Tweede verdieping

Bereikbaar middels een vaste trap. Hier is in 2015 een dakkapel geplaats om de 4e slaapkamer te realiseren. Deze ouderslaapkamer is v.v. airco en een nog in te delen garderoberuimte. Tevens is vanuit deze kamer de bergzolder bereikbaar waar ook de combi ketel is geplaatst (eigendom bj 2014).

Tuin

De tuin is geheel omsloten en beklinkerd en v.v. toegang middels de zijtuin en garage.

Bijzonderheden

Bouwjaar woning en garage ca. 1989
Uitbouw 2013 (volledig geisoleerd en v.v. dakramen).
Woonoppervlakte ca. 149 m2 !!
Geheel kunstof kozijnen met dubbele beglazing.
Grotendeels v.v. laminaatvloeren
Moderne en luxe badkamer 2017
Brandalarm systeem
Inbraak beveiliging
Dakisolatie
Spouwisolatie
Betonnen verdiepingsvloeren
Onderhoudvriendelijke tuin
Deels rolluiken
De keukeninrichting is aan vernieuwing toe.

Uw makelaar: Paula Cox
T 0031 (0)6 547 970 47
M p.cox@pcwv.nl

Wil je deze woning graag komen bezichtigen.........bel,app of mail me gerust.

Paula Cox "Mooi Wonen"...... al bijna 27 jaar actief in de Limburgse makelaardij!

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief.

Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00204
Vraagprijs € 267.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 januari 2020
Laatste wijziging Vrijdag 14 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 331 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 149 m²
Woonkameroppervlakte 47 m²
Keukenoppervlakte 7,68 m²
Inhoud 406 m³
Oppervlakte externe bergruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij snelweg
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken