Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Polderbroek 8, 6097 DL Heel

€ 374.500,- k.k.

Beschrijving

Deze onderhoudvriendelijke en in perfecte staat van onderhoud verkerende semi-bungalow (hoekligging) is rustig gelegen in het kerkdorp Heel in een jonge woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand. De woning is ruim van opzet, geheel geisoleerd, v.v. vloerverwarming en gelijkvloers uitgevoerd met een inpandige- en buitenpandige berging. De achtertuin is een volledig omsloten patio tuin met aansluitend een carport. Wilt u ruim en gelijkvloers wonen of bent u toe aan een nieuwe fase in uw leven, dan nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
Uw makelaar: Paula Cox
T 0031 (0)6 547 970 47 (bijna altijd bereikbaar)
Mail: p.cox@pcwv.nl

Beschrijving

Entree / hal met plavuizenvloer v.v. vloerverwarming, garderobe, modern uitgevoerde toiletruimte, geheel betegeld en uitgevoerd met een zwevend toilet en een handwasbakje met plancet, de zeer ruime woonkamer 61.7 m2 is v.v. meer dan voldoende daglicht toetreding, plavuizenvloer met vloerverwarming en een grote schuifpui en een separate loopdeur naar de betegelde (met Chinese hardsteen) en omsloten patio tuin met overkapping en carport. De werkkeuken (10,6m2) staat in een open verbinding met de woonkamer en is v.v. een L-vormige keukenopsteling in een moderne stijl met de gewenste inbouwapparatuur te weten: afzuigkap, inductie kookplaat, combi bakoven-magnetron, koelkast en een vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een graniet werkblad en diverse verlichting. Aansluitend ligt de bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en is tevens ook van buitenaf bereikbaar. Installatie / bergruimte waar de nieuwe combi c.v. ketel (eigendom) is geplaatst (2016). De grote slaapkamer (27m2) ligt aansluitend aan de geheel betegelde badkamer (10,45m2) en de garderobe- logeerkamer (14m2) . De badkamer is v.v. een hoekligbad, inloop douche, bidet, 2e zwevend toilet en een wastafel met ombouwmeubel - spiegel en verlichting. Aansluitend aan de carport en patio tuin is de buitenberging gelegen.

Beschrijving

Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder met diverse Velux dakvensters bereikbaar. Deze ruimte biedt zeker mogelijkheden om deze bereikbaar te maken middels een vaste trap t.b.v. slaap- studeerkamer(s). Wij denken graag met u mee.

Beschrijving

Bouwjaar 2004
Volledig geisoleerd
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
Nagenoeg geheel v.v. electrisch bedienbare rolluiken
Vloerverwarming
Ruim van opzet
Rustige ligging in jonge woonwijk
Onderhoudvriendelijk
Bel gerust voor een vrijblijvende bezichtiging
Uw makelaar: Paula Cox
T: 0031 (0)6 547 970 47

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief.

Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00163
Vraagprijs € 374.500,- k.k.
Elektra € 100,-
Gas € 127,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 11 september 2018
Laatste wijziging Woensdag 7 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 453 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²
Inhoud 468 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 59 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft Airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een satelliet Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken