Te koop: Paul Van Zeelandstraat 7, 6049 HK Herten

Beschrijving

Nette half vrijstaande geschakelde eengezinswoning (instap klaar) met inpandig bereikbare garage, overkapt terras, tuinschuur en knusse omsloten achtertuin. Gelegen op een perceel van 242m2 in een rustige en jonge woonwijk. De woning is goed geïsoleerd en heeft een vaste trap naar de 2de verdieping.

Indeling

Hal/ entree, meterkast met automatische schakelkast, toiletruimte met zwevend toilet en handwasbakje, L-vormige woonkamer met half open keuken welke is v.v. een moderne keukeninrichting incl. apparatuur. De woonkamer is v.v. een Frans eikenvloer, de keuken is v.v. een plavuizenvloer. Samen groot ca. 40m2. Tussenhal met plavuizenvloer en vaste kastenwand. Garage 6.50m x 2.90m, inpandig bereikbaar, met een garagepoort welke is v.v. een loopdeur. Vanuit de woonkamer en tussenhal is tevens het overkapte terras met grote (elektrische) lichtkoepel en t.v. aansluiting bereikbaar.

Eerste verdieping

Overloop, 3 slaapkamers groot te weten: 4.99m x 3.40m - 2.75m x 3.58m - 2.14m x 3.58 De badkamer 2.98m x 1.65m is geheel betegeld en ingericht met een wastafel met onderkast, spiegelkast, ligbad met douchescherm en een 2de toilet.
De eerste verdieping is uitgezonderd de badkamer v.v. laminaatvloeren.

Tweede verdieping

Deze is bereikbaar middels een vaste trap. Deze ruimte is v.v. een laminaatvloer en Velux dakvenster. Tevens is hier de c.v. installatie geplaatst en de witgoed aansluiting. Zeker een functionele ruimte noemen met meerdere mogelijkheden.

Tuin

De tuin is geheel omsloten met een grasveld en bestrating, de tuinschuur is in hout uitgevoerd. De overkapping welke aansluitend ligt aan de woonkamer is voor de winter of regendagen afsluitbaar.

Bijzonderheden

Bouwjaar 2004
Volledig geïsoleerd
Instap klaar
Perceel 242 m2
H.H. kozijnen met dubbele beglazing
C.v. installatie eigendom. Onderhoud is recent uitgevoerd
Moderne keuken- en badkamer inrichting
Vaste trap naar 2de verdieping
Buitenschilderwerk is recent uitgevoerd
Overkapping en schuur BJ 2019
Terras bestrating 2019
Nette eengezinswoning!

Uw makelaar: Paula Cox
T 0031 (0)6 547 970 47 bijna altijd bereikbaar, even niet ........... stuur me dan gerust een appje.
M p.cox@pcwv.nl
Voor de juiste beschikbaarheid van deze woning controleer dan altijd eerst onze eigen website: www.pcwv.nl

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief.

Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.