Verkocht: Grote Dries 1, 6123 BX Holtum

€ 1.495.000,- k.k.

Beschrijving

"Landgoed Huize Holtum"................zorg, geniet, leef en woon.
Dit prachtige Rijksmonument is op zoek naar een nieuwe kasteelheer / kasteelvrouwe om een nieuwe toekomst tegemoet te gaan.
Peter en Marie-Jose Keulen wonen er met hun gezin nu al 30 jaar. Zij hebben het monument uit 1633 met veel liefde en zorg gerestaureerd. Ook het separaat te koop aangeboden landschapspark is ingericht met mooie hagen en een museumboomgaard met een 100-tal hoogstam fruitbomen.
Hun 6 kinderen vliegen nu langzaam uit hun ouderlijk nest en Peter en Marie-Jose kiezen nu voor een nieuwe levensfase waarin ze meer tijd willen creëren voor de mooie dingen in het leven.
Al het prachtige van dit object is met woorden niet te omschrijven.
Een nieuwe invulling kan zijn: wonen- werken- zorgen- recreëren.
Door het besloten karakter rondom de 3 historische bestaande gebouwen biedt het landgoed een hoge mate van veiligheid en geborgenheid.
Nu aangeboden met ca. 8.140 m2 grond. Uit te breiden tot ca. 50.000 m2. Meer info..................bel ons gerust.

Beschrijving

Hoofdbouw-herenhuis:
Souterrain: De kelderetage (uit de 14e eeuw) bestaat uit 7 verschillende ruimtes die met elkaar verbonden zijn en ligt grotendeels boven het maaiveld. De kelders bestaan gedeeltelijk uit met mergel opgebouwde tongewelven. Deze is vanaf de binnenplaats toegankelijk maar ook vanuit de keuken middels een tweetal stenen trappen.
Woning: Hoofdbouw
De woning dattert uit 1633 en is in 1777 verbouwd en vergroot. Het jaartal van deze verbouwing is nog terug te vinden in de mooie eiken deuren. De laatste verbouwing heeft in 1994 plaats gevonden. Het betreft een Rijksmonument.
Indeling: Grote entree / hal met autenthieke voordeur, hard stenen vloer en eiken trappartij, bereikbaar vanuit de binnenplaats via een hardstenen trap, toiletruimte, ontvangstkamer, woonkamer, tv-kamer, allen met eiken vloeren en autenthieke haardpartij, de eet- leefkeuken is v.v. een L-vormige keukenopstelling welke is v.v. inbouwapparatuur.
1e verd: Geheel uitgevoerd met houten vloeren. Indeling: overloop, 7 slaapkamers onderverdeeld in de linker- en rechter vleugel, ruime complete badkamer en een separate toiletruimte.
2e verd: Geheel uitgevoerd met houten vloeren en meerdere vaste bergkasten, deze is bereikbaar middels een vaste trap, nu in gebruik als atelier, volledig geisoleerd en v.v. een pantry.
De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 648 m2

B & B (bijgebouw): In 2015 van atelier tot B & B omgebouwd.
Het B & B gebouw is omgebouwd tot een 5-tal eenheden / kamers met een zelfstandige ingang, deels met eigen pantry en zitgedeelte. Dit gedeelte beschikt over een drietal huisnummers.
Het bijgebouw heeft een woonoppervlakte van ca. 394 m2.

Schuur (bijgebouw):
Deze is enkele jaren geleden volledig gerestaureerd en biedt tal van mogelijkheden. De voorhal rust op ronde gemetselde kolommen.
De schuur heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 392 m2.

Het geheel is omringt door een gedempte gracht. Via de in eigendom zijnde parkeerplaats gelegen aan de Grote Dries, is het voorhof bereikbaar via een stenen brug. De gracht is weer omzoomd met bomen en struiken. Buiten Huize Holtem bieden de eigenaren tevens de omliggende landbouwgronden bestaande uit weilanden met hoogstamboomgaarden te koop aan. Deze gronden hebben de bestemming Agrarisch met Waarden en de dubbelbestemming Archeologie 3. Groot ca. 45.080 m2. Prijs op aanvraag.

De gebouwen kunnen voor veel doeleinden geschikt zijn, te denken aan: kantoren, beauty centrum, medische kliniek, zorgcentrum, conferences, vergaderingen, exposities, dan wel of niet in combinatie met wonen.

Beschrijving

Uniek Rijksmonument.
Bestemmingsplan: "Plan Born, Buchten, Holtum". Vastgesteld door de gemeenteraad van Sittard-Geleen op 13 januari 2014.
Enkelvoudige bestemming Wonen-Landgoed en de dubbelbestemming Archeologie 2.
Het onderhoud is zeker goed tot uitstekend te noemen.
Geschikt voor meerdere doeleinden.
Bouwjaar 1633. De fundamenten / kelders dateren uit de 14e eeuw.
Alle autenthieke elementen zijn behouden gebleven.
Aanvaarding in overleg.
Bezichtigingen uitsluitend mogelijk ná het maken van een afspraak met ons kantoor.

Een bezichtiging plannen?
Uw makelaar: Paula Cox
T: 0031 (0)6 547 970 47

Aan de verstrekte informatie en / of vermelde afmetingen kunnen géén rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00136
Vraagprijs € 1.495.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 oktober 2017
Laatste wijziging Woensdag 10 oktober 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1633
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 8.140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 1.042 m²
Inhoud 3.440 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 180 m²
Oppervlakte externe bergruimte 392 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 24 (waarvan 12 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Platteland
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Afgelegen
Vrij
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 25
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken