Te koop: Stad 4, 3930 Hamont-Achel

€ 1.075.000,- k.k.

Beschrijving

Aan de ingang van het historische centrum van Hamont bevindt zich een prachtig herenhuis in neoclassicistische stijl. Dit voormalig teutenhuis werd enkele jaren geleden volledig gerenoveerd onder leiding van het gerenommeerde ambachtelijke aannemersbedrijf Coenjaerts. Het is voorgaande jaren ook gebruikt geweest als een prachtige stijlvolle B&B.

De vergunningen om het verder uit te baten als B&B zijn aanwezig.

Het herenhuis is voorzien van alle hedendaagse comfort. Zo werden er diverse authentieke elementen behouden gecombineerd met eigentijdse klasse met een prachtige complete keuken, mooie badkamers,…

Het pand is voorzien van houten ramen met dubbele beglazing en wordt verwarmd via aardgas.

Het herenhuis heeft een ideale ligging met in de nabijheid scholen, winkels, horeca, bioscoop,… Voor de natuurliefhebbers zijn er in het nabije natuurgebied ‘De Groote Heide’ prachtige fiets- en wandelroutes.

Het achtergelegen koetshuis werd ingericht als een gezellig vakantieverblijf met 4 slaapkamers. Op het historische perceel zijn twee nieuwbouw opbrengsteigendommen (2005) gerealiseerd met een ondergrondse parkeergarage. Beide woningen zijn verhuurd en separaat te koop.

- Gelijkvloers met prachtige keuken

- Centrale inkomhal

- Ruim salon met mooie originele schouwmantel en prachtige visgraat parketvloer

- Hoge plafonds met plafondschilderingen

- Bibliotheek/bureauruimte met wandkast

- Apart gastentoilet

- Eetkamer aan voorzijde met hoge plafonds met sierornamenten

- Luxe keuken van schrijnwerkerij Coenjaerts met kookeiland (compleet ingericht)

- Praktische wasplaats

- Kelder met booggewelven

Eerste verdieping met slaapkamers met eigen badkamers:

Via de authentieke trap komt u op de eerste verdieping met toegang tot de volgende ruimtes:

- Vier ruime slaapkamers met parketvloer, elk voorzien van een eigen badkamer

- Deze badkamers zijn allen ingericht met een wastafel, toilet en een douche of ligbad



Tweede verdieping met twee studio's:

- Twee studio’s onder originele dak structuur

- Bewoonbare oppervlakte van ca. 52m² per studio

- Uitgerust met een keuken en een badkamer

- Eigen terras bij één studio


Koetshuis/vakantiewoning:

- Rechtstreeks toegankelijk vanuit wasplaats van hoofdwoning

- Ingericht als vakantieverblijf met vier slaapkamers met airco en ieder een eigen badkamer, gezamenlijke keuken, eet- en zitgedeelte en een eigen terras

- Kan ook dienst doen als gezinswoning of kantoorruimte

Tuin:
Het koetshuis/vakantiewoning geniet van een gezellig terras waar de gasten heerlijk kunnen vertoeven.

Locatie en parkeergelegenheid:

- Ideale vertrekplaats om te voet of per fiets te genieten van de mooie natuur op vlakke wegen

- Vijf parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage

- Fietsenberging

Indeling

Begane grond:
-Centrale inkomhal
-Ruime salon met mooie originele schouwmantel en prachtige visgraadvloer
- Ruim salon met mooie originele schouwmantel en prachtige visgraat parketvloer
- Hoge plafonds met plafondschilderingen
- Bibliotheek/bureauruimte met wandkast
- Apart gastentoilet
- Eetkamer aan voorzijde met hoge plafonds met sierornamenten
- Luxe keuken van schrijnwerkerij Coenjaerts met kookeiland (compleet ingericht)
- Praktische wasplaats

- Kelder: met booggewelven

Koetshuis/vakantiewoning:
- Rechtstreeks toegankelijk vanuit wasplaats van hoofdwoning
- Ingericht als vakantieverblijf met vier slaapkamers met airco en ieder een eigen badkamer, gezamenlijke
keuken, eet- en zitgedeelte en een eigen terras
- Kan ook dienst doen als gezinswoning of kantoorruimte

Eerste verdieping

Eerste verdieping:
- Met slaapkamers en eigen badkamers

Via de authentieke trap komt u op de eerste verdieping met toegang tot de volgende ruimtes:
- Vier ruime slaapkamers met parketvloer, elk voorzien van een eigen badkamer
- Deze badkamers zijn allen ingericht met een wastafel, toilet en een douche of ligbad

Tweede verdieping

Tweede verdieping: met twee studio's
- Twee studio’s onder originele dak structuur
- Bewoonbare oppervlakte van ca. 52m² per studio
- Uitgerust met een keuken en een badkamer
- Eigen terras bij één studio

Tuin

Tuin:

Het koetshuis/vakantiewoning geniet van een gezellig terras waar de gasten heerlijk kunnen vertoeven.

Locatie en parkeergelegenheid:
- Ideale vertrekplaats om te voet of per fiets te genieten van de mooie natuur op vlakke wegen
- Vijf parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage
- Fietsenberging

Bijzonderheden

Bouwjaar 1875
Perceel 1083
Woonoppervlakte 618 m2
Slaapkamer 10
Badkamers 10
Garages 5

Dit prachtige object wordt aangeboden door Nicole Janssen Makelaardij
T 0032 (0)89 565723

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief.

Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00265
Vraagprijs € 1.075.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 30 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1875
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.083 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 618 m²
Inhoud 1.900 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 12 (waarvan 9 slaapkamers)
Aantal badkamers 5
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Nabij school
Kadastrale gegevens
Limburg Limburg
Perceeloppervlakte 1.083 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken