Verkocht: Spaarweiden 16, 6374 MC Landgraaf

€ 178.500,- k.k.

Omschrijving

Halfvrijstaande woning met garage gelegen in een rustige woonwijk op een perceel van 215 m2. Voorzien van 3 slaapkamers op de 1e verd en een hobbykamer op de 2e verd. Nieuwe luxe uitgevoerde badkamer. Geheel nieuw aangelegde tuin met terras.

Indeling

Begane grond:
Entree / hal, toiletruimte, meterkast, L-vormige woonkamer (type doorzonkamer) groot ca. 31 m2 met ingerichte open keuken geheel v.v. laminaatvloeren, de keuken is v.v. de volgende inbbouwapparatuur: afzuigkap, 4 pits gas kookplaat, vaatwasser, koelkast en een combi bakoven. De nieuw aangelegde achtertuin is modern uitgevoerd met terrassen en is geheel omsloten. Garage met oprit v.v. nieuwe bestrating

Eerste verdieping

Overloop, 3 slaapkamers groot: 3.93m x 3.20m - 4.16m x 2.20m - 3.90m 1.90m met laminaatvloeren, modern en luxe uitgevoerde badkamer met douche, ligbad, 2e toilet, wastafel met onderkast (laden) en verwarmde wandspiegel.

Tweede verdieping

Deze is bereikbaar via een vaste trap, bergruimte met aansluiting voor het witgoed. Hier is tevens de combi c.v. ketel geplaatst (wandmodel), 2 jaar oud, huurtoestel. Mede de nieuwe mechanische installatie (eigendom). De hobbykamer is v.v. een dakvenster, groot ca. 4.70m x 3.00m (te gebruiken oppervlakte)

Bijzonderheden

Bouwjaar 1985
Houten kozijnen met dubbele beglazing
Enkele rolluiken.
Dak- en spouwisolatie
Nagenoeg geheel v.v. laminaatvloeren
Luxe complete badkamer
Voor- en achtertuin nieuw aangelegd
Complete keukeninrichting
Combi c.v. ketel 2 jaar oud huurtoestel

Uw makelaar: Paula Cox
T 0031 (0)6 547 970 47

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief.

Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00169
Vraagprijs € 178.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 23 januari 2019
Laatste wijziging Zondag 10 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 215 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Inhoud 325 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Gebruik en bewoning
Neem contact met mij op

Recent bekeken