Verkocht: Nieuwbouw

Borgshof 27, 6067 DB Linne
€ 517.500,- k.k.

Beschrijving

Deze vrijstaande nieuwbouw woning is voorzien van een souterrain van een 3-tal kelderruimtes, heeft een vaste trap naar de zolder en de garage is inpandig bereikbaar. De woning is gelegen in een rustige woonwijk op goede stand op een perceel van 875 m2!. Gebouwd in 2021 en volledig geïsoleerd. De koper dient wel nog de puntjes op de i naar zijn eigen wens te zetten. Mede zoals het plaatsen van een keuken en het aanleggen van de tuin.

Indeling

Begane grond:
Hal/ entree met plavuizen vloer en vloerverwarming, meterkast met automatische schakelkast en voldoende groepen, modern uitgevoerde toiletruimte, dubbele deur met toegang tot de woonkamer met plavuizenvloer en vloerverwarming, ruime erker en meer dan voldoende daglichttoetreding. De half open keuken met plavuizen vloer met vloerverwarming dient nog te worden voorzien van een keukeninrichting. Aansluitend is de bijkeuken gelegen met een witgoed aansluiting. De garage (7.40m x 3.20m) is inpandig bereikbaar en ruim van opzet.

Eerste verdieping

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers groot te weten: 6.03m x 4.00m - 4.83m x 3.15m - 3.56m x 3.15m , garderobekamer 3.00m x 2.46m en ruime badkamer 16m2 met tegelvloer en vloerverwarming, douche, ligbad, wastafel en 2de toilet.

Tweede verdieping

Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap, grote bergzolder/ slaapkamer/ hobbyruimte.

Overige verdiepingen

Souterrain:
Deze is onderverdeeld in een 3-tal ruimtes.

Tuin

Tuin:
De grote tuin kan geheel naar eigen smaak ingericht worden.

Bijzonderheden

Bouwjaar 2021
Perceel 875m2
Ruim van opzet
Volledig geïsoleerd
Vloerverwarming deels
C.v. combi ketel 2021 eigendom
Betondekvloeren
Zinken goten en hemelwaterafvoer
Trespa dakafwerking
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
Strakke stucwanden
Keukeninrichting en tuin nog naar eigen wens in te richten
Enige afwerking is nog gewenst

Voor meer informatie of een bezichtiging
Uw makelaar: Paula Cox
T 0031 (0)6 547 970 47

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief.

Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00268
Vraagprijs € 517.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 12 januari 2022
Laatste wijziging Vrijdag 4 maart 2022
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2021
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 875 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 219 m²
Inhoud 652 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 86 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Linne E 3284 Linne E 3284
Perceeloppervlakte 875 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Sluiten

Recent bekeken