Te koop: Kapelhof 19, 6051 LW Maasbracht

€ 595.000,- k.k.

Beschrijving

Dit schitterend "Herenhuis" is ruim van opzet en op zéér goede stand gelegen aan de rand van Maasbracht op een perceel van 595 m2 met een omsloten tuin en terras. Naast de ruime woonoppervlakte is er ook de beschikking over 146 m2 functionele vloeroppervlakte in het souterrain (werken, fitniss, hobby) welke geheel voorzien is van een plavuizenvloer. Wonen is hier genieten! Een bezichtiging is beslist de moeite waard!

Beschrijving

Souterrain:
Functioneel, ruim en geheel naar wens in te delen. De vloer is v.v. plavuizen, de wanden zijn v.v. een strak stucwerk en de plafond van inbouwverlichting. Tevens is er de hetelucht installatie geplaatst van het merk Daalderop, bouwjaar 2017 (eigendom).

Begane grond:
Entree, ruime ontvangsthal met hard stenen vloer, hard houten trappartij, gasten toilet, meterkast met voldoende groepen. Middels de dubbele glazen deuren bereikt u de verbindingsruimte van de zit- en eetkamer (in totaal 72,5 m2 in U-vorm uitgevoerd), de open slaande deuren bieden overzicht en toegang tot de tuin en het terras.
Via de open glazen tussenruimte (5,4 m2) is de eet- leefkeuken (22m2) bereikbaar met hard stenen vloer en een luxe aanbouwkeuken welke voorzien is van de volgende Miele inbouw apparatuur: 5 pits- gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi-bak / magnetron. Verder een disign koelkast met diepvries gedeelte en ijsklontjes machine. Het werkblad is uitgevoerd in graniet.
De aangrenzende garage / berging is voorzien van een tegelvloer en een automatisch te openen garagepoort.

Beschrijving

Middels de hard houten / open gewerkte trap vanuit de ontvangsthal is de overloop op de 1e verdieping bereikbaar, ouderslaapkamer (5.50m x 3.56m) met aansluitend een inloop garderobekamer (3.30m x 3.00m), kinderkamer (1) 4.28m x 3.56m en kamer (2) 5.50m 3.00m. De badkamer (4.10m x 3.00m) is ingericht met een inloopdouche, ligbad, 2e toilet en 2 ingebouwde wastafels met onderkasten. De overloop en slaapkamers zijn v.v. parket vloeren.

Beschrijving

Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

Beschrijving

Bouwjaar 2000 met een karakteristieke en stijlvolle uitstraling.
Volledig geisoleerd!
Hetelucht verwarming / combi (ketel 2017)
Hard houten kozijnen met HR ++ beglazing.
Op zéér goede stand gelegen.
Centraal stofzuiger systeem.
Alarm (inbraak) installatie.
Omsloten tuin met terras en via de straatzijde bereikbaar middels een afsluitbare poort.

Uw makelaar: Paula Cox
T 0031 (0)6 547 970 47

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief.

Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00144
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 10 februari 2018
Laatste wijziging Donderdag 15 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 596 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 209 m²
Inhoud 1.005 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 203 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Daalderop
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Hete luchtverwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken