Verkocht: Stevensweerterweg 29, 6051 GP Maasbracht

€ 239.500,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden, modern ingerichte, half vrijstaande woning met aanbouw, uitgebreide garage (geschakeld), omsloten tuin met terras en terras overkapping, gelegen op goede stand aan een paralelweg in het Kerkdorp Maasbracht (Gemeente Maasgouw) met alle benodigde voorzieningen in de regio en snelle autoweg verbinding. Inhoud 595 m3!!! Gewoon een TOPPER!
Uw makelaar: Paula Cox
T 0031 (0)6 547 970 47
M p.cox@pcwv.nl
Bel, app of mail gerust om een bezichtiging te reserveren. (Bijna altijd bereikbaar)

Indeling

Souterrain: voorraadkelder groot: 4.43m x 2.55m.
Begane grond:
Entree / gang met plavuizenvloer, modern uitgevoerde toiletruimte met zwevend toilet en handwasbakje, meterkast met voldoende groepen, ruime woonkamer in T-vorm doorlopend met de aanbouw waar de modern uitgevoerde keuken in U-vormige opstelling en eetkamer is gesitueerd. Totaal groot 55.5 m2! De gehele begane grond is uitgevoerd met plavuizen vloeren welke zijn v.v. vloerverwarming. De plafonds zijn v.v. Led inbouw verlichting. De keuken is v.v. inbouw apparatuur te weten: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi bakoven-magnetron, vaatvasser en een hard stenen werkblad. De kunststof schuifpui met dubbele beglazing bied een mooi overzicht over de omsloten tuin met terras overkapping.
Inpandig is ook de uitgebreide garage ( 6.25m x 3.55m) / berging (2.69m x 2.69m) bereikbaar. Deze is v.v. van een houten garagedeur, plavuizenvloer, witgoed aansluiting en een vaste kastenwand. De tuin is ook via de garage / berging bereikbaar.

Eerste verdieping

Overloop, slaapkamer 1: 6.15m x 2.92m, slaapkamer 2: 3.74m x 2.97m, slaapkamer 3 met garderobekamer (van 2 - 1 gemaakt) 6.32m x 2.95m, badkamer geheel betegeld en v.v. douche met douchescherm, wastafel met ombouwmeubel, spiegel en verlichting, separate toiletruimte met zwevend toilet. De gang en slaapkamers zijn v.v. vloerbedekking.

Tweede verdieping

Bergzolder, welke bereikbaar is middels een vlizotrap. Uitgevoerd met een houten vloer en een geisoleerde dakconstructie. Tevens standplaats van de c.v. combi installatie van het bouwjaar 2008, merk Nefit, eigendom.

Bijzonderheden

Ruim van opzet 595 m3!
Bouwjaar woonhuis 1966
Woonkamer en garage zijn uitgebouwd.
Grotendeels houten kozijnen met dubbele beglazing.
Nagenoeg geheel v.v. rolluiken
Op goede stand gelegen
Keurig / goed onderhouden
Dakisolatie toegepast
Alle gewenste voorzieningen op loop / fietsafstand
Begane grond v.v. vloerverwarming
Een TOPPERTJE!

Uw makelaar: Paula Cox

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief.

Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00173
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 6 april 2019
Laatste wijziging Vrijdag 3 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 280 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Woonkameroppervlakte 55,5 m²
Inhoud 595 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 46 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Havengebied
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit HR combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken