Verkocht: Molenweg 95, 6225 NB Maastricht

€ 219.500,- k.k.

Beschrijving

DOOR DE VELE AANVRAGEN KUNNEN WIJ GEEN AFSPRAKEN MEER AANNEMEN VOOR BEZICHTIGINGEN.
Hoekwoning van de 50er jaren met uitbouw (2019) (5.85m x 3.06m), 3 slaapkamers, tuin, terras, tuinhuisje en eigen achteringang. Gelegen aan een rustige weg aan de rand van het gewilde Amby in Maastricht. Geheel kunststof kozijnen met dubbele belazing, dakisolatie, deels spouwisolatie en zonnepanelen. Dagelijkse voorzieningen op fietsafstand en autosnelweg op enkele minuten.
Alles bij alles.........een leuke ééngezinswoning!

Indeling

Entree / gang met laminaatvloer, vernieuwde en uitgebreide meterkast met automatische schakelkast, bergkast, modern uitgevoerde toiletruimte, woonkamer (type doorzonkamer) deze is in 2019 uitgebouwd over de gehele achtergevel, vloer uitgevoerd in PVC tegellook. De keuken is middels de bestaande en nieuwe woonkamer bereikbaar. Deze is v.v. een kookeiland met inductie kookplaat en afzuigkap. Verder is er de volgende inbouwapparatuur te weten: koelkast, vaatwasser en close in boiler. De aangrenzende berging is v.v. een witgoed aansluiting.

Eerste verdieping

Middels de houten bordestrap bereikt u de 1e verdieping. Overloop met vaste bergkast, 3 slaapkamer allen met laminaatvloer en 1 slk met vaste bergkast. De doucheruimte is geheel betegeld en v.v. een inloopdouche, afzuiging, wastafelmeubel en spiegelkast.
Maatvoering: slk (1) 3.99m x 3.00m - (2) 3.00m x 1.98m - (3) 3.00m x 2.98m. B.k. 2.10m x 1.00m.

Tweede verdieping

Bereikbaar via een vlizotrap. Geisoleerde bergzolder waar ook de combi c.v. is geplaatst (huurtoestel).

Overige verdiepingen

Voorraadkelder.

Tuin

De tuin heeft een eigen achteringang, tuinhuisje en een terras van bootluiken.

Bijzonderheden

Bouwjaar 1950
Aanbouw 2019 (dak- en spouwisolatie)
Woonkamer- keuken 48 m2!
Geheel kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Dakisolatie
Zonnepanelen (9 stuks)
Voorschot gas / elektra € 131,- (4 pers. huishouden)
Aanvaarding in overleg
Wilt u deze leuke woning komen bezichtigen...............bel, app of mail me gerust.
Uw makelaar: Paula Cox
T 0031 (0)6 547 970 47
M p.cox@pcwv.nl

Paula Cox "Mooi Wonen"....al 26 jaar actief in de Limburgse makelaardij!

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief.

Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00203
Vraagprijs € 219.500,- k.k.
Gas € 131,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 januari 2020
Laatste wijziging Zaterdag 7 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 380 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken