Te koop: Breukelderveestraat 19, 6105 BS Maria Hoop

€ 549.500,- k.k.

Omschrijving

Voormalige (gerenoveerde) woonboerderij met meerdere stallen, gelegen op een perceel van 7920 m2 in het kleine kerkdorp Maria-Hoop aan de grens met Duitsland. Dit object biedt alles als U wonen-werken-hobby en natuur wilt combineren. Bijzonder geschikt voor het hobbymatig houden van paarden.

Indeling

Woonhuis:
Hal / entree 4.39m x 2.09m met autentieke trappartij en lambrisering, meterkast met automatische zekeringskast / voldoende groepen en krachtstroom, woonkamer L-vormig met houtkachel groot ca. 41 m2, gesloten eet-leefkeuken 5.37m x 3.26m met moderne aanbouwkeuken incl. inbouwaparatuur, luxe uitgevoerde badkamer 3.34m x 3.24m met hoekligbad, douche, wastafel met spiegelkast en toilet, wasruimte met witgoed aansluiting, inpandig bereikbare garage (1) 8.00 m x 5.85m , 2 bergruimten.

Buitenterrein:
1/ Stal 32.00 m x 8.65 m met deels bergzolder
2/ Stal 40.00 m x 9.00 m
3/ Stal 15.00 m x 7.00 m
4/ Garage (2) / werkplaats 8.65 m x 8.16 m
5/ Hooi / stro bergruimte

Eerste verdieping

Overloop, 3 slaapkamers groot te weten: 1/ 4.50m x 3.90m 2/ 4.42m x 3.37m 3/ 4.42m x 2.81m

Tweede verdieping

Bereikbaar middels een mangat. Vliering met vloerisolatie.

Tuin

Dit object beschikt over een voor- en zijtuin.

Bijzonderheden

Bouwjaar 1950
Perceel 7920 m2!!
Aankoop meer grond (aangrenzend) is bespreekbaar.
De laatste 2 jaar is de woning gerenoveerd en gemoderniseerd
Luxe keuken inrichting en badkamer
Verwarming middels een olie gestookt Buderus ketel van 2017 eigendom
Grotendeels dubbele beglazing en / of rolluiken
Deels houten / kunststof kozijnen
Goede staat van onderhoud
Natuurrijke omgeving
Gelegen tegen de Duitse grens met voldoende voorzieningen
Aanvaarding in overleg

Bel ons gerust voor meer informatie en / of een vrijblijvende bezichtiging.
Uw makelaar: Paula Cox
T 0031 (0)6 547 970 47 (bijna altijd bereikbaar)

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00189
Vraagprijs € 549.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 25 september 2019
Laatste wijziging Woensdag 25 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 7.920 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Woonkameroppervlakte 42 m²
Keukenoppervlakte 17,51 m²
Inhoud 746 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 59 m²
Oppervlakte externe bergruimte 465 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 277 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Afgelegen
In bosrijke omgeving
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
CV ketel
CV ketel Buderus
Warmtebron Olie
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken