Omschrijving

Voormalige (gerenoveerde) woonboerderij met meerdere stallen, gelegen op een perceel van 7920 m2 in het kleine kerkdorp Maria-Hoop aan de grens met Duitsland. Dit object biedt alles als U wonen-werken-hobby en natuur wilt combineren. Bijzonder geschikt voor het hobbymatig houden van paarden en / of kleinvee.

Indeling

Woonhuis:
Hal / entree 4.39m x 2.09m met autentieke trappartij en lambrisering, meterkast met automatische zekeringskast / voldoende groepen en krachtstroom, woonkamer L-vormig met houtkachel groot ca. 41 m2, gesloten eet-leefkeuken 5.37m x 3.26m met moderne aanbouwkeuken incl. inbouwaparatuur, luxe uitgevoerde badkamer 3.34m x 3.24m met hoekligbad, douche, wastafel met spiegelkast en toilet, wasruimte met witgoed aansluiting, inpandig bereikbare garage (1)  8.00 m x 5.85m , 2 bergruimten.

Buitenterrein:
1/ Stal 32.00 m x 8.65 m met deels bergzolder
2/ Stal 40.00 m x 9.00 m
3/ Stal 15.00 m x 7.00 m
4/ Garage (2) / werkplaats 8.65 m x 8.16 m
5/ Hooi / stro bergruimte

Eerste verdieping

Overloop, 3 slaapkamers groot te weten: 1/ 4.50m x 3.90m  2/ 4.42m x 3.37m  3/ 4.42m x 2.81m

Tweede verdieping

Bereikbaar middels een mangat. Vliering met vloerisolatie.

Tuin

Dit object beschikt over een voor- en zijtuin.

Bijzonderheden

Bouwjaar 1950
Perceel 7920 m2!!
Aankoop meer grond (aangrenzend) is bespreekbaar.
De laatste 2 jaar is de woning gerenoveerd en gemoderniseerd
Luxe keuken inrichting en badkamer
Verwarming middels een Buderus ketel van 2017 eigendom
Grotendeels dubbele beglazing en / of rolluiken
Deels houten / kunststof kozijnen
Goede staat van onderhoud
Natuurrijke omgeving
Gelegen tegen de Duitse grens met voldoende voorzieningen
Aanvaarding in overleg

Bel ons gerust voor meer informatie en / of een vrijblijvende bezichtiging.
Uw makelaar: Paula Cox
T 0031 (0)6 547 970 47 (bijna altijd bereikbaar)

Kenmerken