Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Gelijkvloers wonen en genieten van de landelijke rust.

Breukelderveestraat 23, 6105 BS Maria Hoop
€ 439.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaande semi-bungalow met uitbouw, overkapt terras, huisweide voor kleinvee, carport (2 auto's) en tuinbergingen. Gelegen in het midden van een perceel zijnde groot 4830 m2!! Dit op de grens van Nederland - Duitsland in een mooie en natuurrijke omgeving. De bungalow is instapklaar te noemen.

Indeling

Middels de automatische bedienbare toegangspoort (met beeld bewaking) bereikt men via de oprijlaan de woning.
Entree / hal 3.10m x 2.60m met plavuizenvloer, garderobekast, meterkast met automatische schakelkast en meer dan voldoende groepen, modern uitgevoerde toiletruimte, slaap / werkkamer 5.60m x 3.70m met laminaatvloer en schuifkast, ouderslaapkamer 3.40m x 3.40m met laminaatvloer en vaste kastenwand, modern uitgevoerde badkamer 3.10m x 1.65m met inloopdouche / glazenwand, wastafel en spiegelkast met verlichting. Gesloten keuken 3.40m x 3.00m met moderne (landhuisstijl) keukeninrichting met eetbar. De keuken is v.v. de volgende inbouwapparatuur: Kookplaat, afzuigkap, bakoven, koelkast en vaatwasser. Bergruimte 2.10m x 160m . In de nieuwe aanbouw van 2014 is de woonkamer gerealiseerd (ca. 43.6 m2) met plavuizenvloer, houtkachel en 2 x openslaande tuindeuren waarvan 1 aansluit op het overkapte terras van ca. 21.5 m2 met plavuizenvloer.
Op de uiterste hoek van het perceel, naast de ingang, ligt nog het oorspronkelijke eerst gebouwde huisje wat nu in gebruik is voor opslag.

Eerste verdieping

Bereikbaar via een vlizotrap. Bergzolder met houtenvloer.

Tuin

De tuin ligt rondom de woning en is geheel omheind v.v. 2 toegangspoorten waarvan één met camerabewaking. De carport 7.50m x 5.50m biedt plaats voor 2 auto's. De tuinberging 3.50m x 2.50m met kantelpoort is geschikt voor het opbergen van de tuinmaterialen. De foliekoepel 10.50m x 8.50m (hoog 3.30m) is nu in gebruik mede voor de houtopslag maar is ook geschikt voor het parkeren van een camper of caravan. De kleine huisweide is nu omheind voor het houden van kleinvee.

Bijzonderheden

Woning bouwjaar 1975
Aanbouw 2014 (volledig geisoleerd)
Geheel kunststof kozijnen met HR ++ glas
Nagenoeg geheel electrische rolluiken
Centraal sleutelsysteem
Camerabewaking
Houten verdiepingsvloeren / deels beton
C.v. combi ketel, eigendom, Remeha, 2015
Bovengrondse gastank
Eigen watervoorziening middels waterput 22.00m diep
2014 nieuwe meterkast
Natuurrijke omgeving
Sfeervolle tuin rondom
Instapklaar!

Wilt u graag deze woning bezichtingen, bel of mail mij gerust.
Uw makelaar: Paula Cox
T 0031 (0)6 547 970 47 (Bijna altijd bereikbaar. Even niet....app of mail mij dan)
M p.cox@pcwv.nl

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief.

Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00205
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Elektra € 127,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 1 februari 2020
Laatste wijziging Woensdag 20 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.830 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Woonkameroppervlakte 43,6 m²
Keukenoppervlakte 9,52 m²
Inhoud 373 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 44 m²
Oppervlakte externe bergruimte 139 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Afgelegen
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Platteland
Tuin
Type Tuin rondom
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken