Onder bod: Perceel 735m2!

Beschrijving

Deze vrijstaande woning (bouwjaar 1938) met aanbouw, serre en riante tuin, is gelegen op een perceel van 735m2.
Ligging aan de rand van het kerkdorp Maria-Hoop met haar natuurlijke en bosrijke omgeving.

Indeling

Begane grond:
Hal/ entree met plavuizenvloer, meterkast (uitgebreid) met stoppenkast en aardlekbeveiliging, doorzonkamer 28m2 met houthaard en hard houten vloer, eet- leef- keuken 15,68m2 met plavuizenvloer en een aanbouwkeuken in hoekopstelling welke is v.v. inbouwapparatuur. Aansluitend in de aanbouw (1986) is de separate toiletruimte en badkamer met wastafel, ligbad en douche gesitueerd. Beiden zijn geheel betegeld. De ruime bijkeuken/ hobbyruimte 14,40m2 is ingericht met een aanbouwkeuken in hoekopstelling. De was- bergruimte 4,56m2 is v.v. een witgoed aansluiting. Tevens is hier de nieuwe Intergas combi c.v. geplaatst. Middels de bijkeuken is ook de vliering met een vlizotrap bereikbaar.
In 1990 is naast de keuken nog de serre van 12m2 gerealiseerd met zicht over de tuin.

Eerste verdieping

Ruime overloop, 3 slaapkamers groot te weten: 3.88m x 3.75m / 4.16m x 3.03m / 2.98m x 2.98m. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn v.v. een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping

Middels de vaste trap is de zolder (ca. 39m2) bereikbaar. Het realiseren van een 4e slaapkamer behoord hier zeker tot de mogelijkheid.

Overige verdiepingen

Souterrain:
Voorraadkelder 4.36m x 2.09m

Tuin

De tuin met diverse terrasjes en vijver is sfeervol aangelegd. De geheel beschut gelegen "STUBE" (tuinhuis met overkapping) is fraai gelegen in de achtertuin.

Bijzonderheden

Bouwjaar 1938
Perceel 735 m2
Aanbouw 1989 met dak- en spouwisolatie
Serre 1990
Traditionele bouw met gemetselde gevels
Woonkamer en keuken v.v. dubbele beglazing
Houten kozijnen met rolluiken
C.v. combiketel 2021 eigendom
Inhoud ca. 680m3

Uw makelaar: Paula Cox
Tel: 06 547 970 47
Voor de juiste informatie en beschikbaarheid, raadpleeg altijd onze eigen website www.pcwv.nl

Wij hanteren de huidige Coronaregels. Kom alleen kijken als je echt geïnteresseerd bent.

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief.

Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.