Verkocht: Beelaertsstraat 33, 6125 RA Obbicht

Beschrijving

Deze vrijstaande woning met garage, is gelegen aan de rand van Obbicht met een landelijk vrij uitzicht. Goed geïsoleerd en verkeerd in een perfecte staat van onderhoud! Perceel 420m2.

Indeling

Begane grond:
Hal/ entree met plavuizenvloer, meterkast met automatische schakelkast met voldoende groepen, geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, zonnige L-vormige woonkamer met schuifpui welke toegang bied tot het zonneterras en tuin, mozaïek hard houten parketvloer en ingebouwde gashaard. De gesloten eetkeuken is ingericht met een modern uitgevoerde keukeninrichting en v.v. een 5 pits keramische kookplaat, combi bakoven-magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Via de eetkeuken is de garage tevens inpandig bereikbaar welke is voorzien van een automatische garagepoort en een witgoed aansluiting.

Eerste verdieping

1ste Verdieping:
Overloop met plavuizenvloer en bergkast, 3 slaapkamers met laminaatvloer groot te weten circa: 4,45m x 2,80 - 3,49m x 4,97m - 2,39m x 3,49m, badkamer met dubbele wastafel met badkamermeubel v,v. inbouwverlichting, ligbad, douchecabine en 2e toilet.
De 4e slaapkamer is ook te gebruiken als study/werkkamer en is voorzien van een plavuizenvloer.

Tweede verdieping

2e Verdieping
Bereikbaar via een vlizotrap, bergzolder / installatieruimte.

Tuin

De achter gelegen tuin is netjes aangelegd en geheel omheind. De tuin is bereikbaar via zowel de rechter- als de linkerzijde. Het grote houten tuinhuis is 6-hoekig uitgevoerd.

Bijzonderheden

Bouwjaar 1989
Perceel oppervlakte 420 m2
Woonoppervlakte 127 m2
4 Slaapkamers
Volledig geïsoleerd (dak- en spouwisolatie)
Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
Remeha C.V. combi ketel, bouwjaar 2007, eigendom
Perfecte staat van onderhoud!!
Mooie en rustige ligging

Uw makelaar: Paula Cox en Britt Dassen
T 0031 (0)6 547 970 47
M p.cox@pcwv.nl

Kijk eerst op onze eigen website voor de juiste gegevens en beschikbaarheid www.pcwv.nl

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief.

Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.