Te koop: Bosstraat 4, 6109 RA Ohé en Laak

Beschrijving

Nabij de Maasplassen en de jachthaven van het kerkdorp Ohé en Laak, is deze vrijstaande bungalow met dubbele garage gelegen. Met tuin rondom en met een vrij uitzicht tot de Maasdijk en zijn mooie natuurlijke omgeving. Dit op een perceel van 788 m2! De huidige eigenaren hebben de woning (inpandig) geheel gestript en v.v. een nieuwe indeling met nieuwe betonvloeren en aluminium kozijnen (HR ++) aangebracht, nieuwe aansluitingen voorbereid en een dubbele garage naast de woning gerealiseerd. Unieke kans voor een koper om verder zijn eigen woonwensen erin te leggen op deze mooie locatie!
Meer info..................bel ons gerust

Indeling

Hal / entree, garderobe, toiletruimte met aansluiting voor een zwevend toilet, urinoir en wastafel, woonkamer in l-vorm onderverdeeld in eetkamer met volledig uitzicht over de voorzijde en woonkamer (hoger niveau) met open haard met volledig uitzicht over de achtergelegen tuin. De half open keuken is ook v.v. een grote raampartij met toegang naar het aansluitende terras. De aangrenzende bijkeuken (mogelijk ook nog bij de keuken te voegen) is v.v. een toegangsdeur. Naast de hal / entree is een slaap/werkkamer voorzien van 8.85 m2. In het achterste gedeelte is de ouderslaapkamer met grote raampartij van 13.07 m2. De naastgelegen badkamer 5.90 m2 is al ingericht met een douchewand en afvoer voor de inloopdouche.

Overige verdiepingen

Middels een trap vanuit de keuken is het souterrain bereikbaar. De tussen gelegen hal van 11.72 m2 is mogelijk in te vullen als zijnde voorraad/ bergruimte, de aansluitende installatieruimte dient te worden v.v. een nieuwe combi c.v. ketel. De voormalige garage van 14.44 m2 is nu v.v. een grote raampartij en is af te werken tot een werk- of 3e slaapkamer.

Tuin

De tuin is rondom gelegen en kan naar eigen inzicht verder ingericht te worden.

Bijzonderheden

Bouwjaar 1972
Perceel 788 m2
Mooie ligging
Dakbedekking en dakisolatie 2009
Geheel nieuwe aluminium kozijnen met HR ++ beglazing
Nieuwe betondekvloeren
Vrijstaande garage 2018 geschikt voor 2 auto's
Naar eigen inzicht verder in te richten / af te werken
Unieke kans!

Uw makelaar: Paula Cox
T 0031 (0)6 547 970 47 (Bijna altijd bereikbaar...........even niet?.....stuur me dan een sms, app of mailtje. Ik reageer z.s.m. terug.
M p.cox@pcwv.nl
W www.pcwv.nl

Wij hanteren de huidige Corona regels met respect voor elkaar. Graag niet meer dan 2 personen tijdens een bezichtiging.

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief.

Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.