Verkocht: Steenakker 8, 6116 CE Roosteren

€ 199.500,- k.k.

Omschrijving

Leuke ééngezinswoning met 4 slaapkamers met een hele grote garage gelegen aan de rand van een jonge woonwijk in het kleine kerkdorp Roosteren. Volledig in het groen met vrij uitzicht over een aangelegd park aan de voorzijde. De ligging in "Het smalste stukje van Nederland" bied snelle autoweg verbindingen naar de A2 en A73. Perceel 420 m2!
Uw makelaar: Paula Cox
T 0031 (0)6 547 970 47
M p.cox@pcwv.nl

Indeling

Entree / gang met plavuizenvloer, toiletruimte geheel betegeld met zwevend toilet, doorzonwoonkamer met plavuizenvloer en schuifpui met toegang tot het terras en de tuin, gesloten keuken met aanbouwkeuken incl. inbouw apparatuur. De tuin ligt geheel beschut en is omsloten. Middels de tuin is tevens de grote garage bereikbaar (12.20m x 6.06m) welke is v.v. twee toegangspoorten bereikbaar vanuit de achter gelegen weg. De smeerput is gelegen in de dubbele garage.

Eerste verdieping

Overloop, 3 slaapkamers groot: 3.75m x 3.72m - 3.30m x 2.73m - 4.26m x 2.91m , allen v.v. een laminaatvloer, badkamer (gedateerd) deels betegeld en ingericht met een ligbad met douchescherm en vaste wastafel.

Tweede verdieping

Bereikbaar via een vaste trap welke in 2007 is gerealiseerd, bergruimte, 4e slaapkamer met 2 Velux ramen.

Tuin

De achter-, zij- en voortuin is optimaal te gebruiken met optimale rust- en geniet momenten.

Bijzonderheden

Bouwjaar 1974
Spouw- en dakisolatie zijn toegepast.
Houten kozijnen met dubbele beglazing
C.v. combi systeem, eigendom, bj 2001, Nefit VR
74 m2 garage!! Met smeerput!!
Vaste trap naar 2e verdieping
Rondom in het groen!
Park aan de voorzijde, ideaal voor (starters) kopers met kinderen.
Met je hond wandelen langs het kanaal op 2 minuten lopen.
Uw makelaar: Paula Cox
T 0031 (0)6 547 970 47
Bel of app me gerust voor het plannen van een vrijblijvende bezichtiging.

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief.

Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00175
Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Verwarming € 211,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 1 mei 2019
Laatste wijziging Vrijdag 21 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 420 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Keukenoppervlakte 8,89 m²
Inhoud 403 m³
Oppervlakte externe bergruimte 74 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel V.R.
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken