Topper
Onder bod

Onder bod: Bijzonder nette instapklare woning!!

Smidsenkamp 10, 6132 HM Sittard
€ 249.500,- k.k.

Omschrijving

Prachtige, modern en luxe uitgevoerde geschakelde halfvrijstaande woning met garage / berging, terras met terras-overkapping (incl. zonnewering) en een omsloten tuin. Ankerloos gebouwd en volledig geisoleerd. Deze woning is echt helemaal "instapklaar"! De woning is op goede stand gelegen in een rustige woonwijk. De dagelijkse voorzieningen, Duitsland en het centrum van Sittard zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Voor starters en / of jonge gezinnen ideaal object met perfecte ligging en niet te vergeten...............instapklaar!!
Uw makelaar: Paula Cox
T 0031 (0)6 547 970 47 (bijna altijd bereikbaar)

Indeling

Entree / hal met meterkast, modern uitgevoerde toiletruimte met handwasbakje, woonkamer / keuken (ca. 46 m2) in U-vorm met meer dan voldoende lichtinval, strakke stucwanden en open slaande tuindeuren naar het overkapte terras 3.50m x 3.20m met een automatische te bedienen zonnewering, de half open keuken is in 2018 v.v. een nieuwe keukeninrichting met inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat, combi bakoven / magnetron, koffieapparaat (met meerdere keuzes, vaatwasser, afzuigkap en een "Amerikaanse" grote koelkast met diepvries en ijsblokjesmachine, study 2.22m x 3.10m, garage / berging met een kleine vliering en loopdeur ca 4.48m x 3.10m.
De entreehal, toilet, woonkamer / keuken en studyruimte zijn volledig v.v. een prachtige PVC vloeren (grote plavuizen look).

Eerste verdieping

Overloop, installatie / bergruimte, 3 slaapkamers allen v.v. laminaatvloeren en te weten dat de ouderslaapkamer ( 15.25 m2) is v.v. een vaste garderobekast (3 deurs) met hang en leg gedeelte en meerdere lades, en de tienerkamer (3.60m x 1.90m ) met een 2 deurs vaste garderobekast. De 3e slaapkamer is groot 3.90m x 2.30m.
De ruime badkamer 2.90m x 2.70m is v.v. een complete inrichting te weten: kunststof ligbad, douchecabine, 2e zwevend toilet en een ingebouwde wastafel met ombouwmeubel, spiegel en verlichting.
De slaapkamers zijn allen v.v. laminaatvloeren

Tuin

De omsloten tuin is op het zuiden gelegen en volledig onderhoudsvriendelijk ingericht.

Bijzonderheden

Bouwjaar 1995
Ankerloos gebouwd en volledig geisoleerd
Houten kozijnen allen met dubbele beglazing
Enkele rolluiken 2018
Beveiligde toegangsdeuren
Schilderwerk binnen en buiten 2018
Keukeninrichting en PVC vloeren 2018
Plissé hordeuren in tuindeuren van woonkamer
Deze woning wordt volledig gestoffeerd opgeleverd
Mechanische afzuiging
Combi c.v. ketel eigendom 2008
INSTAPKLAAR!!

Uw makelaar: Paula Cox

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief.

Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00182
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 3 juni 2019
Laatste wijziging Dinsdag 11 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 211 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 380 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken