Te koop: Bruggeleen 13, 6171 SK Stein

Beschrijving

Half vrijstaande woning met aanbouw, terrasoverkapping, carport, vaste trap naar 2e verdieping, zonnepanelen en een omsloten tuin. Rustig gelegen in de wijk "Kerensheide". Complete woning voor de starter(s)!

Indeling

Hal / entree, meterkast met automatische schakelkast, geheel betegelde toiletruimte, L-vormige woonkamer van ca. 33m2 incl. de study met vaste kastenwand, eet- leef-keuken 4.96m x 4.00m met een keukeninrichting in hoekopstelling welke is v.v. inbouwapparatuur. Benoemde ruimtes zijn v.v. een woongrindvloer waarbij de keuken tevens is v.v. vloerverwarming. Aansluitend is er een ruime wasruimte en bijkeuken gerealiseerd 3.50m x 3.00m / 3.50m x 3.00m. Deze zijn v.v. een tegelvloer. De omsloten tuin is geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd en is v.v. een ruim tuinhuis met separate open fietsberging. De ruime terrasoverkapping (breed: 8.66m) is tevens deels v.v. screen 's. De carport heeft een afmeting van 5.23m x 3.00m.

Eerste verdieping

Overloop, 3 slaapkamers groot te weten: (1) 3.18m x 3.70m (2) 2.12m x 2.85m (3) 2.22m x 4.23m, ruime badkamer 3.70m x 1.99m met ligbad en douchescherm, 2e toilet en dubbele wastafel met ombouwmeubel.

Tweede verdieping

Bereikbaar via een gesloten opgang met vaste trap. Ruime slaap- werkkamer met een dakkapel van 2.00m breed en diverse bergkasten.

Tuin

De tuin is volledig omsloten en onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Bijzonderheden

Bouwjaar woning 1985
Dak- spouw en vloerisolatie
Vaste trap 2e verdieping
Zonnepanelen (eigendom) 2017
Betonnen dekvloeren
Ruime aanbouw met lichtkoepel Bj 2002
Carport Bj 2002
Extra bergruimte
Terrasoverkapping met screen 's Bj 2006
C.v. combi ketel Agpo Bj 2000 eigendom
Rustige woonwijk
Woongrindvloeren (keuken met vloerverwarming)
Deels dubbel / enkel glas / rolluiken
Houten en kunststof kozijnen

Uw makelaar: Paula Cox
T 0031 (0)6 547 970 47
M p.cox@pcwv.nl
www.pcwv.nl

Wij hanteren de huidige Coronaregels. Bezichtigingen enkel mogelijk met mondkapjes. Heeft u gezondheidsklachten: stel een bezichtiging dan uit!

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief.

Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.