Verkocht: Noelweg 15, 6171 HB Stein

€ 279.500,- k.k.

Beschrijving

GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING KUNNEN WIJ GEEN AFSPRAKEN MEER AANNEMEN OM TE BEZICHTIGEN.
Instapklare, ruime halfvrijstaande woning met aanbouw, 4 slaapkamers, overkapt terras, carport, garage / bergruimte en zonnige tuin, gelegen op loopafstand van het winkelcentrum in een nette woonwijk van het kerkdorp Stein op een perceel van 243 m2. Deze woning heeft héél véél woongenot te bieden en voldoet zeker aan de veel gevraagde woonwensen van de kieskeurige koper!

Indeling

Souterrain: voorraadkelder waar tevens de combi c.v. ketel is geplaatst.
Begane grond:
Hal / entree met plavuizenvloer, meterkast met automatische schakelkast (geheel vernieuwd in 2013), garderobekast, geheel betegelde toiletruimte, L-vormige woonkamer (type doorzonkamer) welke aansluit op de luxe keukeninrichting (one touch systeem) welke in de aanbouw is gesitueerd. De plavuizenvloer is v.v. vloerverwarming en de raampartijen bieden veel lichtinval en uitkijk over het achter gelegen overkapte terras met lichtstraat. De keuken is v.v. een kookeiland met spoelbak en inductiekookplaat met extra warmhoudplaat (beveiligd voor de kleintjes). Tussen de keuken en woonkamer is een gashaard geplaatst die middels een afstandbediening te bedienen is. Verder is deze keuken v.v. de volgende inbouwapparatuur: afzuigkap, vaatwasser, magnetron, bakoven, koffiemachine, koelkast met koudwatertap en ijsklontjes. Inpandig is de netjes afgewerkte berging bereikbaar en de werk-hobbyruimte (voorheen garage).

Eerste verdieping

De trap naar de 1e verdieping is v.v. woongrind, overloop, separate wasruimte 5.70 m2 met witgoed aansluitingen, 3 slaapkamers groot te weten: 13.37 m2 - 9.84 m2 - 9.93 m2 allen v.v. een laminaatvloer, compleet ingerichte badkamer 2.80m x 1.75m , geheel betegeld en v.v. een douche met glazen douchedeur, ligbad, wastafel, 2e toilet en een disignradiator.

Tweede verdieping

Bereikbaar middels een vaste trap, overloop met links en rechts vaste bergkasten, 4e slaapkamer met groot dakkapel (2017) en vaste bergkasten. De 2e verdieping is v.v. laminaatvloeren.

Tuin

De omsloten tuin is v.v. een overkapt terras met lichtstraat. Optimale privacy!

Bijzonderheden

Bouwjaar 1970
Aanbouw 2013 (volledig geisoleerd)
Dakkapel en vaste trap 2017
Kunststof kozijnen / hout met dubbele beglazing
Diverse horren en rolluiken ( deels electrisch bedienbaar)
Vloerverwarming leefgedeelte
Nieuwe meterkast met voldoende groepen
4 slaapkamers
Dakisolatie
Platte daken vernieuwd in 2013
Glasvezel aanwezig
INSTAPKLAAR!
Kopen is direct wonen!
Uw makelaar: Paula Cox
T 0031 (0)6 547 970 47 (bijna altijd bereikbaar) ...of stuur een app of mail.
M p.cox@pcwv.nl
Wij hanteren de Corona veiligheidsregels. Kom alleen kijken als je echt geinteresseerd bent.

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief.

Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00211
Vraagprijs € 279.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 31 maart 2020
Laatste wijziging Zaterdag 23 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 243 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Woonkameroppervlakte 39,11 m²
Keukenoppervlakte 21,45 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 38 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 35 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Afgesloten tuin
Tuin 2 - Type Voortuin
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1999
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken