Onder bod: Bijzonder sfeervol en goed onderhouden!

Omschrijving

Karakteristieke en bijzonder sfeervolle hoekwoning met aanbouw, garage en patiotuin, gelegen in het centrum van het kerkdorp Stevensweert. Veel van de mooie elementen zijn goed behouden gebleven in combinatie met de moderne keuken- en badkamerinrichting. Deze woning bied veel sfeervolle leefruimte en is instapklaar te noemen.

Indeling

Hal / entree met houten plankenvloer, meterkast geheel vernieuwd en v.v. een automatische schakelkast met voldoende groepen, L-vormige woonkamer en suite met houten plankenvloer, suitedeuren met glas bieden toegang naar het eetgedeelte, de houtkachel zorgt voor een fikse besparing op de stookkosten. De L-vormige keuken is recent vernieuwd met een strakke keukeninrichting welke is v.v. de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat met geintegreerde afzuiging, combi stoomoven, combi magnetron, grote koelkast (319 ltr) en een vaatwasser. De gietvloer is uitgevoerd in betonlook. Het separate gastentoilet br 1.01m x l 1.55m is tevens v.v. een gastenhandwasbakje. Badkamer (1) is uitgevoerd met een wastafel en inloopdouche ca. 2.69m x 2.59m . De aansluitende was / bergruimte ca. 4.50m x 3.00m is v.v. een plavuizenvloer en aanrechtblok. De aansluitende garage is standaard uitgevoerd met een stalen kantelpoort ca. 5.00m x 3.00m.

Eerste verdieping

De 1e verdieping is inclusief de badkamer geheel voorzien van houten plankenvloeren. Er zijn op deze verdieping 2 slaapkamers waarvan de sfeervolle ouderslaapkamer met vaste kastenwand, zeer ruim van opzet is, ca. 6.35m x 3.52m! De 2e badkamer is v.v. een douche met douchescherm, vaste wastafel en een 2e toilet.

Tweede verdieping

Middels een vaste houten trap is de 2e verdieping bereikbaar. Deze is uitgebouwd met dakkapellen aan de voor- en achterzijde. Deze 3e slaapkamer is nu in gebruik als studio met een separate garderobekamer. In een afgesloten kast is de c.v. ketel geplaatst.

Overige verdiepingen

Souterrain: voorraadkelder.

Tuin

Het betreft een kleine beklinkerde patiotuin. Voldoende ruimte om lekker samen buiten te eten en / of te genieten van een drankje met vrienden. Omheind middels een haag.

Bijzonderheden

Bouwjaar 1935 en tot op heden gemoderniseerd en gerenoveerd.
Bijzonder sfeervol en goed verzorgd geheel
Dakisolatie
Houten kozijnen met dubbele beglazing
Rolluiken
Houtkachel
C.v. combi ketel Agpo 2016 eigendom
Gas en elektra 65,- + 53,- voorschot p. mnd!!
Wilt u graag komen bezichtigen........bel, app of mail mij gerust.

Uw makelaar: Paula Cox
T 0031 (0)6 547 970 47 Bijna altijd bereikbaar....even niet? Stuur me dan een appje dan reageer ik z.s.m. terug.
M p.cox@pcwv.nl
Wij hanteren bij bezichtigingen zorgvuldig de Coronaregels.

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief.

Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.