Verkocht: Kerkstraat 90, 6114 JW Susteren

€ 379.000,- k.k.

Beschrijving

In het kleine kerkdorp Dieteren bieden wij deze sfeervolle woonboerderij met aanbouw en binnenplaats te koop aan met meerdere stallen / schuren gelegen op een perceel van 1120 m2!! Voor tuinliefhebbers gecombineerd met het houden van kleinvee is dit de perfecte plek en zeker niet te vergeten het eigen speelveldje voor de kinderen. Vele mooie authentieke elementen zijn door de huidige eigenaren bewaard behouden. Zeker de moeite waard om te komen bezichtigen want de sfeer is niet met woorden te omschrijven.
Uw makelaar: Paula Cox
T 0031 (0)6 547 970 47

Beschrijving

De toegang tot de woonboerderij vind plaats middels de (gedeeltelijke overkapte) entree en beklinkerde binnenplaats met terras en terras overkapping.
Entree / gang met authentieke plavuizen vloer, meterkast met automatische schakelkast en voldoende groepen (vernieuwd), de zit- tv kamer (1) is tevens v.v. een houtkachel, de gesloten eetkeuken is v.v. een blauwe hard stenen vloer met een L-vormige keuken inrichting met de volgende inbouw apparatuur: afzuigkap, keramische kookplaat, bakoven, koelkast en vaatwasser, poets- bergkast, gasten toiletruimte, badkamer met inloopdouche en vaste wastafel met onderkasten en spiegel, de bijkeuken heeft aansluitingen voor het witgoed en daar is tevens de c.v. ketel (2004 eigendom) geplaatst, middels enkele stenen treden bereik je de berg- kelderruimte waarvan de vloer is uitgevoerd met oude gebakken klinkers. De aanbouw / tuinkamer (2) (bj 2012) met blauwe hard stenen vloer biedt zicht over de achter gelegen tuin met terras en is uitgevoerd met twee grote dakvensters. De vrijstaande grote schuur wordt door de huidige eigenaren ook gebruikt als feestruimte welke in de winterdag te verwarmen is middels een houtkachel. De garage met kleine vliering staat in open verbinding met de binnenplaats. Verder is er in de resterende schuren een werkplaats, separate toiletruimte met een oude varkensvoerbak t.b.v. het wassen van de handen. Op de verdieping is een geisoleerde extra gasten- werkkamer gerealiseerd.

Beschrijving

Deze is bereikbaar via de originele eiken trap, overloop, aan de rechterzijde bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 geheel in vide is uitgevoerd met een open vliering, beide met brede planken vloeren. Aan de linkerzijde is de grootste slaapkamer gesitueerd (uitgevoerd in 3 niveaus - zéér verrassend) waarvan de vroegere opkamer ook bereikbaar is vanaf de begane grond. De 2e badkamer is v.v. een wastafel, toilet en een vrijstaand duo ligbad.

Beschrijving

Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1900
Vanaf 1997 gerenoveerd en gemoderniseerd.
Aanbouw 2012 (geisoleerd)
Kunststof en hard houten kozijnen met dubbele beglazing HR++
Het hoofddak is geisoleerd middels Unidek
De volsteens muren zijn van binnenuit geisoleerd
C.v. ketel combi 2004 eigendom
Het originele buiten toilet is behouden gebleven (niet meer in gebruik) op de binnenplaats
Zonnepanelen en airco's

Plattegronden en video volgen snel.

Aan deze maatvoering en / of omschrijving kunnen géén rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00152
Vraagprijs € 379.000,- k.k.
Verwarming € 170,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 12 mei 2018
Laatste wijziging Zaterdag 16 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 188 m²
Inhoud 682 m³
Oppervlakte externe bergruimte 142 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 9 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij snelweg
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
CV ketel
CV ketel Combi HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken