Property photo 0 - Op de Rooter, 6114 NC Susteren Property photo 1 - Op de Rooter, 6114 NC Susteren Property photo 2 - Op de Rooter, 6114 NC Susteren Property photo 3 - Op de Rooter, 6114 NC Susteren Property photo 4 - Op de Rooter, 6114 NC Susteren Property photo 5 - Op de Rooter, 6114 NC Susteren Property photo 6 - Op de Rooter, 6114 NC Susteren Property photo 7 - Op de Rooter, 6114 NC Susteren Property photo 8 - Op de Rooter, 6114 NC Susteren Property photo 9 - Op de Rooter, 6114 NC Susteren Property photo 10 - Op de Rooter, 6114 NC Susteren Property photo 11 - Op de Rooter, 6114 NC Susteren Property photo 12 - Op de Rooter, 6114 NC Susteren Property photo 13 - Op de Rooter, 6114 NC Susteren Property photo 14 - Op de Rooter, 6114 NC Susteren Property photo 15 - Op de Rooter, 6114 NC Susteren Property photo 16 - Op de Rooter, 6114 NC Susteren Property photo 17 - Op de Rooter, 6114 NC Susteren Property photo 18 - Op de Rooter, 6114 NC Susteren Property photo 19 - Op de Rooter, 6114 NC Susteren Property photo 20 - Op de Rooter, 6114 NC Susteren Property photo 21 - Op de Rooter, 6114 NC Susteren Property photo 22 - Op de Rooter, 6114 NC Susteren Property photo 23 - Op de Rooter, 6114 NC Susteren Property photo 24 - Op de Rooter, 6114 NC Susteren Property photo 25 - Op de Rooter, 6114 NC Susteren Property photo 26 - Op de Rooter, 6114 NC Susteren Property photo 27 - Op de Rooter, 6114 NC Susteren Property photo 28 - Op de Rooter, 6114 NC Susteren Property photo 29 - Op de Rooter, 6114 NC Susteren Property photo 30 - Op de Rooter, 6114 NC Susteren Property photo 31 - Op de Rooter, 6114 NC Susteren Property photo 32 - Op de Rooter, 6114 NC Susteren Property photo 33 - Op de Rooter, 6114 NC Susteren Property photo 34 - Op de Rooter, 6114 NC Susteren Property photo 35 - Op de Rooter, 6114 NC Susteren Property photo 36 - Op de Rooter, 6114 NC Susteren Property photo 37 - Op de Rooter, 6114 NC Susteren Property photo 38 - Op de Rooter, 6114 NC Susteren Property photo 39 - Op de Rooter, 6114 NC Susteren Property photo 40 - Op de Rooter, 6114 NC Susteren Property photo 41 - Op de Rooter, 6114 NC Susteren Property photo 42 - Op de Rooter, 6114 NC Susteren Property photo 43 - Op de Rooter, 6114 NC Susteren
Te koop: Op de Rooter, 6114 NC Susteren
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 760 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
€ 585.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Modern en luxe uitgevoerd vrijstaand Herenhuis met een klassiek tintje, op zéér goede stand gelegen in de rustige en jonge woonwijk "De Mehre" op een perceel van 760 m2. Bouwjaar 2010. Energiezuinig! Luxe uitgevoerd! Duurzaam gebouwd!! Woonoppervlakte ca. 200m2 (4 slk).
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2010
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 18 april 2018
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00057
Vraagprijs € 585.000,- k.k.
Verwarming € 175,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 18 april 2018
Laatste wijziging Woensdag 25 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2010
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 760 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Inhoud 800 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18,79 m²
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 36 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 9 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas VR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmterecuperatiesysteem
Gashaard
Heeft een alarm Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Modern en luxe uitgevoerd vrijstaand Herenhuis met een klassiek tintje, op zéér goede stand gelegen in de rustige en jonge woonwijk "De Mehre" op een perceel van 760 m2. Bouwjaar 2010. Energiezuinig! Luxe uitgevoerd! Duurzaam gebouwd!! Woonoppervlakte ca. 200m2 (4 slk).

Indeling

Begane grond:
Overkapte entree, hal met (zwarte) plavuizen vloer v.v. vloerverwarming , garderobe, uitgebreide meterkast, modern uitgevoerde toiletruimte v.v. zwefend toilet en een handwasbakje v.v. vloerverwarming, geheel betegeld, woonkamer (63m2!!) met (licht) eiken h.h. vloer uitgevoerd met 2 grote erkers voor- en zijkant, moderne haardpartij (gas) te bedienen met een afstandbediening, open slaande deuren naar het ruime overkapt terras (20m2) met inbouwverlichting, muziekboxen, t.v. aansluiting en 2 grote lichtkoepels. De half open keuken (20,55m2) is modern en luxe ingericht met een kookeiland v.v. een 5pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, hard stenen werkbladen, vaatwasser, koffie apparaat, combi- bakoven / magnetron, grote gezins koelkast en véél bergkasten / laden. De keuken is v.v. een zwarte plavuizenvloer met vloerverwarming en openslaande tuindeuren. Aansluitend aan de keuken is de wasruimte gesitueerd (5.54 m2) met een dubbele aansluiting voor het witgoed en licht tube, de garage / berging (22.82m2) is inpandig bereikbaar en v.v. een keuken inrichting in hoek opstelling, plavuizenvloer, automatische garagepoort en een W.T.W. installatie. De omsloten tuin is strak en passend aangelegd en waarborgt de privacy en is v.v. een duurzame bestrating. Traditioneel gebouwd tuinhuis met entersol in de zelfde huisstijl (volledig geisoleerd, h.h. kozijnen met dubbele beglazing HR ++, uitgevoerd met een plavuizen vloer, aansluitend met een ruime overkapping (14.40m2) v.v. inbouwspots.
De oprit biedt de mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto's. Vanuit de straat is de tuin via de linker- en rechterzijde bereikbaar middels afsluitbare poorten.

Eerste verdieping

1 ste verdieping:
Overloop (8.15m2) , 4 slaapkamer te weten: 21.90m2 met erker, afm. slk 2 t/m 4: 12.60m2-10.80m2-10.70m2, garderobe-kamer 2.00m x 1.90m, allen v.v. een lichte hard houten vloer, de modern en luxe uitgevoerde badkamer is v.v. inloop douche welke is v.v. een spa- en handdouche, 4 massage sproeiers, UV en infra rood installatie (Sunshower), en is te sluiten met een glazen douchedeur, zwevend 2de toilet, dubbele vaste wastafel met onderkasten (laden) en een grote spiegelwand met inbouw verlichting, hoek ligbad met automatische bedienings paneel t.b.v. de jacuzzi (2 motoren) met ingebouwde verlichting, de badkamer is geheel betegeld en v.v. vloerverwarming.

Tweede verdieping

Bereikbaar via een vlizotrap, bergzolder met dakvenster.

Bijzonderheden

Bouwjaar 2009-2010.
Luxe en duurzaam uitgevoerd.
Volledig geisoleerd.
H.H. kozijnen met dubbele beglazing HR ++/ afsluitbaar (veiligheidkeurmerk).
Alarm (inbraak ) installatie.
Energie label A++
Rustige ligging en op zéér goede stand gelegen.
Buiten- binnen schilderwerk (deels) 2017

Vragen, of wilt u deze woning graag komen bezichtigen?
Uw makelaar: Paula Cox
T 0031 (0)6 547 970 47

Aan deze omschrijving en / of maatvoering kunnen geen rechten worden ontleend.