Onder bod: Binnenkort in de verkoop!

Boekenderweg 19, 6017 CN Thorn
€ 559.000,- k.k.

Beschrijving

In het Limburgse stadje Thorn is deze ruime vrijstaande 50er jaren woning gelegen op een perceel van 2450m2! De garage (60m2 vloeroppervlakte en een entresol van 22m2) is geschikt voor 3 auto's. De aangebouwde serre biedt een mooi overzicht over de aangelegde tuin. Werken aan huis behoord ook tot de mogelijkheden gezien er een separate kantoorruimte gerealiseerd is op de begane grond naast de entree. De gastenkamer (26m2) op de 1e verdieping is v.v. een eigen badkamer met toilet. Kortom: een object met veel mogelijkheden in het gebruik!

Indeling

Hal/ entree met Noorse leistenenvloer, kantoor/ werkruimte ca. 7.5 m2 groot. De Z-woonkamer (45m2) is v.v. een parketvloer, palletkachel (overname) en véél lichtinval. Het eetgedeelte hiervan biedt een mooi overzicht over de achter gelegen tuin. De serre met tegelvloer is opgebouwd met veel glas en is ca. 11m2 groot.. De keuken met plavuizenvloer is v.v. van een keukeninrichting met inbouwapparatuur. De bijkeuken heeft een U-vormige keukeninrichting en is v.v. een witgoed aansluiting. Middels de overkapping welke aansluitend is gelegen aan de bijkeuken bied toegang tot de ruime berging van 23m2 en de hobbyruimte van 15m2.

Eerste verdieping

De overloop is deels uitgevoerd in vide en bied toegang tot een 4-tal slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn deels v.v. een wastafel en zijn groot: 1/ 19.8m2 ouderslaapkamer met wastafel en laminaatvloer, 2/ 9.3m2 3/ 9m2 met vaste kasten, de 4de slaapkamer (26.2m2) is een mooi gastenverblijf met een eigen doucheruimte welke is ingericht met een vaste wastafel, toilet en douchecabine. De centraal gelegen badkamer is betegeld en ingericht met een ligbad, douchecabine, toilet, wastafel en een vaste linnenkast.

Tweede verdieping

Deze is bereikbaar via een vlizotrap. Bergzolder.

Overige verdiepingen

Souterrain:
Voorraadruimte groot 6.7 m2. Installatieruimte 3.6m2 met combi c.v. ketel, 2011, eigendom.

Tuin

De tuin is deels natuurlijk aangelegd. De beklinkerde oprit loopt door tot aan de garages. Verder is er een open tuinberging en een gemetselde berging met overkapt terras. Recent is er nog een grondwaterpomp aangelegd t.b.v. de tuin bewatering.

Bijzonderheden

Bouwjaar 1958
Perceel 2450 m2
Deels dubbel glas/ rolluiken
12 zonnepanelen (2013) deze leveren ca. 2700 KWh
Ligging aan de rand van Thorn
Kantoor aan huis
4 slaapkamers
Ruime garage met entresol (3 auto's)
Woonoppervlakte 194m2!
Inhoud 975m3

Uw makelaar: Paula Cox
T 06 547 970 47
M p.cox@pcwv.nl

Wij hanteren de huidige Corona regels. Max. 2 personen met mondkapje per bezichtiging.

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief.

Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00244
Vraagprijs € 559.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 13 april 2021
Laatste wijziging Maandag 3 mei 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.450 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 194 m²
Inhoud 975 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 66 m²
Oppervlakte externe bergruimte 86 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Maasgouw A 298 Maasgouw A 298
Perceeloppervlakte 2.450 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken