Te koop: Stationstraat 71, 6191 BC Beek

Beschrijving

Op de Stationstraat 71 te Beek LB mogen wij u deze ruime vrijstaande woning met aanbouw, ruime garage, dubbele carport, tuin, tuinhuis en fietsberging vrijblijvend te koop aanbieden. De woning is gelegen op een perceel van 689 m2 en de staat van onderhoud is zeer goed te noemen!

Indeling

Ruime hal/ entree met hoogglans plavuizenvloer, moderne toiletruimte, meterkast met meer dan voldoende groepen, L-vormige woonkamer met hard houten vloer, gesloten keuken met plavuizenvloer, de keukeninrichting is v.v. inbouwapparatuur, tussenhal, 2e badkamer met douche, wastafel, 2e toilet en witgoed aansluiting.

Eerste verdieping

Overloop, 3 ruime slaapkamers met laminaatvloer, inloop garderobe, badkamer met ligbad, vaste wastafel en 3e toilet.

Tweede verdieping

Hoofdwoning:
Bereikbaar via een vlizotrap, ruime bergzolder.
Aanbouw:
Bereikbaar via een vaste trap vanuit de tussenhal, hobbyruimte/ slaapkamer, installatieruimte.

Overige verdiepingen

Souterrain:
Onderverdeeld in een 3-tal ruimtes.

Tuin

De tuin is vanuit de straat- en achterzijde bereikbaar middels gesloten poorten. De ruime garage is v.v. een beton dekvloer en stalen kantelpoort. De dubbele carport is toegankelijk via automatisch bedienbare poorten. Het hele binnenterrein is beklinkerd. Het houten tuinhuis en fietsberging bieden nog extra opslagruimte.

Bijzonderheden

Oorspronkelijk bouwjaar 1922
Aanbouw ca.1980
Hard houten (meranti) kozijnen met dubbele beglazing
Dakisolatie
3/4 slaapkamers
2 badkamers
C.v. combi ketel Remeha 2012 eigendom
Zonnepanelen 10 stuks, 2021, eigendom
Nu voorschot gas en licht € 100,- per maand!!
Perfecte staat van onderhoud!
Het ruime perceel, toegankelijkheid, centrale ligging en de bijgebouwen zijn zeker geschikt voor een ondernemende koper.
De huidige bewoners zijn al met veel woongenot 23 jaar eigenaar.

Wilt u graag meer informatie en/of wilt u graag een afspraak om te komen bezichtigen?
Uw makelaar: Paula Cox
Mail: p.cox@pcwv.nl
Tel: 06 547 970 47

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief.

Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.